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Condomínios de escritório · CEP 01407
São Paulo · 12 condomínios de escritório na região do CEP 01407 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Avenida Nove De Julho (Jardim Paulista) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Business CenterAvenida Nove de Julho, 3229Ver mais dados → | 7.326 | 2,23 · Muito alto | 26 anos | R$ 660 mil | R$ 904 mil | R$ 10.996/mês |
| 2Edifício Sílvio de Souza QueirozAvenida Nove de Julho, 5049Ver mais dados → | 6.578 | 0,77 · Padrão | 51 anos | R$ 626 mil | R$ 921 mil | R$ 10.439/mês |
| 3Condomínio de Escritórios EuropaAvenida Nove de Julho, 4927Ver mais dados → | 6.430 | 1,12 · Padrão | 16 anos | R$ 651 mil | R$ 834 mil | R$ 10.853/mês |
| 4Edifício Nove de JulhoAvenida Nove de Julho, 3611Ver mais dados → | 5.970 | 1,15 · Padrão | 22 anos | R$ 187 mil | R$ 249 mil | R$ 3.120/mês |
| 5Condomínio Centro Odontológico PaulistaAvenida Nove de Julho, 5483Ver mais dados → | 5.761 | 1,11 · Padrão | 44 anos | R$ 714 mil | R$ 987 mil | R$ 11.895/mês |
| 6Edifício Grande AvenidaAvenida Nove de Julho, 5519Ver mais dados → | 5.760 | 1,11 · Padrão | 25 anos | R$ 1,23 mi | R$ 2,47 mi | R$ 20.569/mês |
| 7Edifício Pedra GrandeAvenida Nove de Julho, 5143Ver mais dados → | 5.541 | 0,79 · Padrão | 51 anos | R$ 895 mil | R$ 1,30 mi | R$ 14.917/mês |
| 8Edifício GuarantaAvenida Nove de Julho, 4877Ver mais dados → | 5.503 | 1,76 · Alto | 49 anos | R$ 190 mil | R$ 265 mil | R$ 3.164/mês |
| 9Edifício Conselheiro Paula SouzaAvenida Nove de Julho, 5593Ver mais dados → | 4.924 | 1,09 · Padrão | 52 anos | R$ 457 mil | R$ 668 mil | R$ 7.623/mês |
| 10Edifício CamburiAvenida Nove de Julho, 3147Ver mais dados → | 4.466 | 1,24 · Acima da média | 38 anos | R$ 1,72 mi | R$ 2,64 mi | R$ 28.745/mês |
| 11Edifício Victor BrecheretAvenida Nove de Julho, 5617Ver mais dados → | 4.312 | 1,09 · Padrão | 47 anos | R$ 131 mil | R$ 198 mil | R$ 2.190/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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