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Condomínios de escritório · CEP 01408
São Paulo · 6 condomínios de escritório na região do CEP 01408 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Alameda Casa Branca (Jardim Paulista) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Casa Branca George VAlameda Casa Branca, 909Ver mais dados → | 2,26 · Muito alto | 9.037 | 23 anos | R$ 1,10 mi | R$ 1,92 mi | R$ 18.336/mês |
| 2Edifício B'nai B'rithRua Caçapava, 105Ver mais dados → | 1,65 · Alto | 4.343 | 32 anos | R$ 8,55 mi | R$ 8,56 mi | R$ 142.564/mês |
| 3Edifício BristolAlameda Casa Branca, 851Ver mais dados → | 1,28 · Acima da média | 6.106 | 27 anos | R$ 619 mil | R$ 977 mil | R$ 10.321/mês |
| 4Condomínio Pivô Match JardinsRua Cravinhos, 44Ver mais dados → | 1,15 · Padrão | 9.206 | 3 anos | R$ 988 mil | R$ 1,26 mi | R$ 16.468/mês |
| 5Condomínio Liberty Offices Edifício ComercialRua Caçapava, 49Ver mais dados → | 1,15 · Padrão | 6.531 | 32 anos | R$ 565 mil | R$ 766 mil | R$ 9.425/mês |
| 6Edifício Plaza Work CenterAlameda Casa Branca, 652Ver mais dados → | 0,92 · Padrão | 5.859 | 31 anos | R$ 912 mil | R$ 916 mil | R$ 15.201/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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