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Condomínios de escritório · CEP 01414
São Paulo · 17 condomínios de escritório na região do CEP 01414 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Haddock Lobo (Cerqueira César) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício GianellaRua Haddock Lobo, 1244Ver mais dados → | 11.315 | 0,84 · Padrão | 52 anos | R$ 1,17 mi | R$ 1,40 mi | R$ 19.418/mês |
| 2Edifício Maria Luisa AmericanoRua Haddock Lobo, 347Ver mais dados → | 7.400 | 1,72 · Alto | 43 anos | R$ 2,55 mi | R$ 3,45 mi | R$ 42.527/mês |
| 3Edifício Haddock OfficesRua Haddock Lobo, 131Ver mais dados → | 7.058 | 1,11 · Padrão | 11 anos | R$ 721 mil | R$ 867 mil | R$ 12.009/mês |
| 4Edifício Manhattan Residence ServiceRua Haddock Lobo, 867Ver mais dados → | 6.698 | 2,29 · Muito alto | 39 anos | R$ 525 mil | R$ 697 mil | R$ 8.747/mês |
| 5Edifício Parthernon Crillon Plaza Flat ServiceRua Haddock Lobo, 807Ver mais dados → | 6.690 | 2,36 · Muito alto | 36 anos | R$ 704 mil | R$ 929 mil | R$ 11.727/mês |
| 6Edifício TriunfoRua Haddock Lobo, 585Ver mais dados → | 6.638 | 0,82 · Padrão | 49 anos | R$ 284 mil | R$ 346 mil | R$ 4.732/mês |
| 7Edifício Apolo IRua Haddock Lobo, 337Ver mais dados → | 6.284 | 1,12 · Padrão | 53 anos | R$ 160 mil | R$ 231 mil | R$ 2.666/mês |
| 8Edifício São PauloRua Haddock Lobo, 1327Ver mais dados → | 5.974 | 1,09 · Padrão | 46 anos | R$ 2,22 mi | R$ 3,07 mi | R$ 36.947/mês |
| 9Edifício ParanapanemaRua Haddock Lobo, 578Ver mais dados → | 5.945 | 1,15 · Padrão | 56 anos | R$ 1,12 mi | R$ 1,61 mi | R$ 18.590/mês |
| 10Edifício Vitrine da AugustaRua Haddock Lobo, 1307Ver mais dados → | 5.907 | 1,09 · Padrão | 45 anos | R$ 771 mil | R$ 1,09 mi | R$ 12.851/mês |
| 11Condomínio Next Haddock By Athie WohnrathRua Haddock Lobo, 720Ver mais dados → | 5.511 | 1,12 · Padrão | 3 anos | R$ 290 mil | R$ 329 mil | R$ 4.840/mês |
| 12Edifício Fortune Residence Executive ServiceRua Haddock Lobo, 804Ver mais dados → | 5.230 | 1,72 · Alto | 36 anos | R$ 122 mil | R$ 192 mil | R$ 2.038/mês |
| 13Edifício Meliá Confort Paulista InternationalRua Haddock Lobo, 294Ver mais dados → | 5.114 | 1,09 · Padrão | 24 anos | R$ 366 mil | R$ 560 mil | R$ 6.096/mês |
| 14Condomínio NetRua Haddock Lobo, 846Ver mais dados → | 4.726 | 1,15 · Padrão | 27 anos | R$ 385 mil | R$ 567 mil | R$ 6.425/mês |
| 15Edifício José PapaRua Haddock Lobo, 595Ver mais dados → | 4.644 | 1,13 · Padrão | 45 anos | R$ 950 mil | R$ 1,42 mi | R$ 15.836/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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