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Condomínios de escritório · CEP 01416
São Paulo · 8 condomínios de escritório na região do CEP 01416 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Da Consolação (Cerqueira César) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Century PlazaRua da Consolação, 3741Ver mais dados → | 9.078 | 0,81 · Padrão | 42 anos | R$ 2,04 mi | R$ 2,56 mi | R$ 34.073/mês |
| 2Edifício Jardim FláviaRua da Consolação, 3367Ver mais dados → | 5.905 | 1,13 · Padrão | 49 anos | R$ 129 mil | R$ 225 mil | R$ 2.143/mês |
| 3Edifício The Imperial HallRua da Consolação, 3555Ver mais dados → | 4.936 | 1,14 · Padrão | 30 anos | R$ 465 mil | R$ 732 mil | R$ 7.753/mês |
| 4Edifício Poeta DrummondRua da Consolação, 3101Ver mais dados → | 4.919 | 1,16 · Padrão | 36 anos | R$ 353 mil | R$ 493 mil | R$ 5.879/mês |
| 5Edifício Walter JunghansRua da Consolação, 2514Ver mais dados → | 2.931 | 0,79 · Padrão | 65 anos | R$ 237 mil | R$ 243 mil | R$ 3.953/mês |
| 6Edifício Miami RiverRua da Consolação, 2697Ver mais dados → | 2.798 | 1,12 · Padrão | 39 anos | R$ 3,12 mi | R$ 3,13 mi | R$ 52.032/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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