Início › Condomínios › Escritórios › Rua José Maria Lisboa
Condomínios de escritório · CEP 01423
São Paulo · 11 condomínios de escritório na região do CEP 01423 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua José Maria Lisboa (Jardim Paulista) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício George V ResidenceRua José Maria Lisboa, 1000Ver mais dados → | 1,27 · Acima da média | 5.244 | 34 anos | R$ 1,41 mi | R$ 1,96 mi | R$ 23.419/mês |
| 2Condomínio Edifício YpirangaRua José Maria Lisboa, 659Ver mais dados → | 1,23 · Acima da média | 4.670 | 11 anos | R$ 1,77 mi | R$ 1,77 mi | R$ 29.479/mês |
| 3Condomínio Luminus JardinsRua José Maria Lisboa, 757Ver mais dados → | 1,16 · Padrão | 4.881 | 5 anos | R$ 829 mil | R$ 830 mil | R$ 13.822/mês |
| 4Edifício Comercial AtlânticoRua Batataes, 460Ver mais dados → | 1,15 · Padrão | 6.126 | 24 anos | R$ 656 mil | R$ 1,04 mi | R$ 10.927/mês |
| 5Edifício Interative FlatRua José Maria Lisboa, 555Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 4.028 | 26 anos | R$ 289 mil | R$ 449 mil | R$ 4.825/mês |
| 6Condomínio Diamond JardinsRua José Maria Lisboa, 678Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 9.473 | 2 anos | R$ 552 mil | R$ 699 mil | R$ 9.208/mês |
| 7Edifício Gardens Office CenterRua Batataes, 391Ver mais dados → | 0,83 · Padrão | 6.883 | 27 anos | R$ 645 mil | R$ 853 mil | R$ 10.751/mês |
| 8Edifício TaferRua José Maria Lisboa, 88Ver mais dados → | 0,78 · Padrão | 1.670 | 78 anos | R$ 1,49 mi | R$ 1,52 mi | R$ 24.916/mês |
| 9Edifício CambridgeRua José Maria Lisboa, 41Ver mais dados → | 0,76 · Padrão | 5.997 | 50 anos | R$ 1,15 mi | R$ 1,58 mi | R$ 19.178/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com