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Condomínios de escritório · CEP 01454
São Paulo · 5 condomínios de escritório na região do CEP 01454 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Avenida Cidade Jardim (Jardim Paulistano) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício AcalRua Professor Artur Ramos, 183Ver mais dados → | 5.683 | 1,08 · Padrão | 44 anos | R$ 247 mil | R$ 359 mil | R$ 4.117/mês |
| 2Edifício DaconAvenida Cidade Jardim, 400Ver mais dados → | 5.609 | 1,78 · Alto | 45 anos | R$ 873 mil | R$ 1,20 mi | R$ 14.545/mês |
| 3Edifício Centro Doutor Naur MartinsRua Professor Artur Ramos, 96Ver mais dados → | 5.464 | 1,16 · Padrão | 51 anos | R$ 1,54 mi | R$ 2,20 mi | R$ 25.739/mês |
| 4Condomínio Edifício Cidade JardimRua Professor Artur Ramos, 241Ver mais dados → | 4.437 | 0,74 · Padrão | 50 anos | R$ 173 mil | R$ 248 mil | R$ 2.883/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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