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Condomínios de escritório · CEP 01455
São Paulo · 6 condomínios de escritório na região do CEP 01455 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Hungria (Jardim Europa) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício RiversideRua Hungria, 1240Ver mais dados → | 7.830 | 1,78 · Alto | 16 anos | R$ 5,58 mi | R$ 6,67 mi | R$ 93.019/mês |
| 2Edifício Paddock IRua Hungria, 514Ver mais dados → | 7.801 | 1,74 · Alto | 21 anos | R$ 3,66 mi | R$ 4,58 mi | R$ 61.051/mês |
| 3Edifício Flavio PinhoRua Hungria, 574Ver mais dados → | 6.730 | 1,18 · Padrão | 42 anos | R$ 1,46 mi | R$ 1,97 mi | R$ 24.403/mês |
| 4Edifício Quadra HungriaRua Hungria, 1400Ver mais dados → | 6.273 | 2,42 · Muito alto | 21 anos | R$ 16,14 mi | R$ 16,15 mi | R$ 269.056/mês |
| 5Edifício TorremolinosRua Hungria, 664Ver mais dados → | 5.480 | 0,89 · Padrão | 50 anos | R$ 660 mil | R$ 922 mil | R$ 10.995/mês |
| 6Condomínio Edifício PlantarRua Hungria, 888Ver mais dados → | 4.549 | 1,18 · Padrão | 48 anos | R$ 1,80 mi | R$ 3,05 mi | R$ 30.069/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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