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Condomínios de escritório · CEP 01503
São Paulo · 16 condomínios de escritório na região do CEP 01503 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Avenida Da Liberdade (Liberdade) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio WRK TowerAvenida da Liberdade, 823Ver mais dados → | 1,60 · Alto | 7.306 | 8 anos | R$ 1,79 mi | R$ 2,07 mi | R$ 29.836/mês |
| 2Edifício New Center OfficesAvenida da Liberdade, 765Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 5.512 | 21 anos | R$ 970 mil | R$ 1,34 mi | R$ 16.175/mês |
| 3Edifício LeonAvenida da Liberdade, 801Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 5.480 | 66 anos | R$ 138 mil | R$ 194 mil | R$ 2.298/mês |
| 4Edifício João MendesAvenida da Liberdade, 65Ver mais dados → | 1,02 · Padrão | 4.780 | 47 anos | R$ 341 mil | R$ 503 mil | R$ 5.689/mês |
| 5Edifício LiberdadePraça da Liberdade África-Japão, 130Ver mais dados → | 0,89 · Padrão | 3.840 | 56 anos | R$ 248 mil | R$ 343 mil | R$ 4.132/mês |
| 6Edifício SaveiroPraça da Liberdade África-Japão, 190Ver mais dados → | 0,75 · Padrão | 2.615 | 42 anos | R$ 180 mil | R$ 314 mil | R$ 2.998/mês |
| 7Edifício ApetubasPraça da Liberdade África-Japão, 118Ver mais dados → | 0,75 · Padrão | 2.708 | 49 anos | R$ 162 mil | R$ 252 mil | R$ 2.693/mês |
| 8Edifício HarmoniaPraça da Liberdade África-Japão, 61Ver mais dados → | 0,73 · Padrão | 3.019 | 56 anos | R$ 276 mil | R$ 430 mil | R$ 4.605/mês |
| 9Edifício Vera CruzAvenida da Liberdade, 91Ver mais dados → | 0,72 · Padrão | 2.905 | 56 anos | R$ 134 mil | R$ 243 mil | R$ 2.237/mês |
| 10Edifício Guilherme GiorgiAvenida da Liberdade, 21Ver mais dados → | 0,72 · Padrão | 2.881 | 72 anos | R$ 287 mil | R$ 520 mil | R$ 4.784/mês |
| 11Edifício SionAvenida da Liberdade, 47Ver mais dados → | 0,71 · Padrão | 2.891 | 71 anos | R$ 373 mil | R$ 678 mil | R$ 6.214/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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