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Condomínios de escritório · CEP 01506
São Paulo · 9 condomínios de escritório na região do CEP 01506 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Galvão Bueno (Liberdade) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício GinzaRua Galvão Bueno, 700Ver mais dados → | 1,64 · Alto | 4.458 | 36 anos | R$ 439 mil | R$ 658 mil | R$ 7.310/mês |
| 2Edifício Pacific Office CenterRua Galvão Bueno, 396Ver mais dados → | 1,63 · Alto | 6.523 | 16 anos | R$ 618 mil | R$ 799 mil | R$ 10.306/mês |
| 3Edifício ThomazRua Thomaz Gonzaga, 95Ver mais dados → | 0,74 · Padrão | 5.490 | 44 anos | R$ 1,68 mi | R$ 2,15 mi | R$ 27.922/mês |
| 4Edifício América do SulRua Galvão Bueno, 31Ver mais dados → | 0,73 · Padrão | 5.038 | 52 anos | R$ 504 mil | R$ 677 mil | R$ 8.396/mês |
| 5Edifício Dona HelenaRua Thomaz Gonzaga, 8Ver mais dados → | 0,70 · Padrão | 3.704 | 52 anos | R$ 114 mil | R$ 163 mil | R$ 1.897/mês |
| 6Edifício T. YendoRua Galvão Bueno, 212Ver mais dados → | 0,70 · Padrão | 5.891 | 62 anos | R$ 1,12 mi | R$ 1,42 mi | R$ 18.676/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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