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Condomínios de escritório · CEP 01533
São Paulo · 7 condomínios de escritório na região do CEP 01533 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Apeninos (Aclimação) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Esfera Office and CorporateRua Apeninos, 222Ver mais dados → | 7.077 | 1,67 · Alto | 13 anos | R$ 679 mil | R$ 843 mil | R$ 11.310/mês |
| 2Edifício Upconcept Design OfficesRua Apeninos, 485Ver mais dados → | 6.499 | 1,08 · Padrão | 10 anos | R$ 552 mil | R$ 656 mil | R$ 9.206/mês |
| 3Condomínio Supéria ParaísoRua Apeninos, 429Ver mais dados → | 6.078 | 1,08 · Padrão | 15 anos | R$ 640 mil | R$ 830 mil | R$ 10.671/mês |
| 4Edifício Evolution ParaísoRua Apeninos, 400Ver mais dados → | 5.897 | 1,10 · Padrão | 12 anos | R$ 367 mil | R$ 464 mil | R$ 6.115/mês |
| 5Edifício SatélitePraça Santo Agostinho, 70Ver mais dados → | 5.853 | 1,09 · Padrão | 23 anos | R$ 382 mil | R$ 562 mil | R$ 6.367/mês |
| 6Edifício FreemanRua Apeninos, 664Ver mais dados → | 5.297 | 1,08 · Padrão | 26 anos | R$ 531 mil | R$ 749 mil | R$ 8.858/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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