Início › Condomínios › Escritórios › Rua Ezequiel Freire
Condomínios de escritório · CEP 02034
São Paulo · 7 condomínios de escritório na região do CEP 02034 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Ezequiel Freire (Santana) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Articon OfficesRua Ezequiel Freire, 192Ver mais dados → | 5.656 | 1,06 · Padrão | 14 anos | R$ 421 mil | R$ 542 mil | R$ 7.018/mês |
| 2Condomínio Galeria Nicolau TabachRua Alfredo Guedes, 40Ver mais dados → | 5.204 | 0,80 · Padrão | 49 anos | R$ 140 mil | R$ 194 mil | R$ 2.337/mês |
| 3Edifício Santana TowerRua Alferes Magalhães, 92Ver mais dados → | 3.996 | 1,06 · Padrão | 28 anos | R$ 443 mil | R$ 682 mil | R$ 7.388/mês |
| 4Edifício Empresarial PhoenixRua Alfredo Guedes, 72Ver mais dados → | 3.924 | 1,06 · Padrão | 26 anos | R$ 348 mil | R$ 535 mil | R$ 5.801/mês |
| 5Edifício Sabel Trade CenterRua Ezequiel Freire, 35Ver mais dados → | 3.581 | 1,07 · Padrão | 27 anos | R$ 437 mil | R$ 698 mil | R$ 7.281/mês |
| 6Edifício Empresarial Brasília CenterRua Ezequiel Freire, 51Ver mais dados → | 3.577 | 1,07 · Padrão | 29 anos | R$ 424 mil | R$ 684 mil | R$ 7.060/mês |
| 7Edifício ManonRua Leite de Morais, 29Ver mais dados → | 2.810 | 0,73 · Padrão | 56 anos | R$ 186 mil | R$ 329 mil | R$ 3.096/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com