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Condomínios de escritório · CEP 02036
São Paulo · 5 condomínios de escritório na região do CEP 02036 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Duarte De Azevedo (Santana) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Fao Business Center IRua Duarte de Azevedo, 431Ver mais dados → | 4.198 | 1,06 · Padrão | 12 anos | R$ 302 mil | R$ 398 mil | R$ 5.039/mês |
| 2Edifício Brasília Professional CenterRua Duarte de Azevedo, 448Ver mais dados → | 3.945 | 1,07 · Padrão | 24 anos | R$ 324 mil | R$ 495 mil | R$ 5.399/mês |
| 3Condomínio Centro Empresarial SantanaRua Duarte de Azevedo, 284Ver mais dados → | 3.441 | 1,07 · Padrão | 35 anos | R$ 65 mil | R$ 105 mil | R$ 1.083/mês |
| 4Edifício Jovita - 167Rua Jovita, 167Ver mais dados → | 2.053 | 0,75 · Padrão | 66 anos | R$ 42 mil | R$ 71 mil | R$ 707/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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