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Condomínios de escritório · CEP 02037
São Paulo · 7 condomínios de escritório na região do CEP 02037 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Doutor Olavo Egídio (Santana) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Edifício K1Rua Conselheiro Saraiva, 229Ver mais dados → | 6.363 | 1,68 · Alto | 8 anos | R$ 912 mil | R$ 1,05 mi | R$ 15.208/mês |
| 2Edifício Pioneer Corporate CenterRua Doutor Olavo Egídio, 764Ver mais dados → | 5.181 | 1,06 · Padrão | 12 anos | R$ 456 mil | R$ 582 mil | R$ 7.602/mês |
| 3Condomínio Town Flat ServiceRua Doutor Olavo Egídio, 420Ver mais dados → | 3.687 | 1,07 · Padrão | 27 anos | R$ 546 mil | R$ 813 mil | R$ 9.098/mês |
| 4Edifício Brasília TowerRua Conselheiro Saraiva, 306Ver mais dados → | 3.525 | 1,09 · Padrão | 26 anos | R$ 314 mil | R$ 486 mil | R$ 5.241/mês |
| 5Edifício Brasília Small Town Flat ServiceRua Doutor Olavo Egídio, 170Ver mais dados → | 3.494 | 1,07 · Padrão | 24 anos | R$ 315 mil | R$ 467 mil | R$ 5.253/mês |
| 6Edifício Centro Empresarial VariRua Doutor Olavo Egídio, 287Ver mais dados → | 3.459 | 1,07 · Padrão | 34 anos | R$ 151 mil | R$ 229 mil | R$ 2.524/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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