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Condomínios de escritório · CEP 04088
São Paulo · 6 condomínios de escritório na região do CEP 04088 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Alameda Dos Jurupis (Indianópolis) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio 1300 JurupisAlameda dos Jurupis, 1300Ver mais dados → | 7.835 | 1,65 · Alto | 5 anos | R$ 384 mil | R$ 465 mil | R$ 6.402/mês |
| 2Edifício Walk MoemaAlameda dos Jurupis, 813Ver mais dados → | 6.993 | 1,12 · Padrão | 5 anos | R$ 514 mil | R$ 638 mil | R$ 8.570/mês |
| 3Edifício Jurupis Office BuildingAlameda dos Jurupis, 657Ver mais dados → | 5.355 | 0,79 · Padrão | 27 anos | R$ 631 mil | R$ 895 mil | R$ 10.520/mês |
| 4Edifício Moema Office BuildingAlameda dos Jurupis, 455Ver mais dados → | 5.035 | 1,11 · Padrão | 32 anos | R$ 123 mil | R$ 179 mil | R$ 2.056/mês |
| 5Condomínio Edifício Business Place IbirapueraAlameda dos Jurupis, 1005Ver mais dados → | 4.976 | 1,10 · Padrão | 32 anos | R$ 496 mil | R$ 718 mil | R$ 8.262/mês |
| 6Conjunto Comercial CasablancaAlameda dos Jurupis, 452Ver mais dados → | 4.775 | 1,12 · Padrão | 27 anos | R$ 604 mil | R$ 892 mil | R$ 10.061/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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