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Condomínios de escritório · CEP 04530

Os 13 condomínios de escritório mais bem pontuados nos arredores da Rua Doutor Renato Paes De Barros, Itaim Bibi

São Paulo · 13 condomínios de escritório na região do CEP 04530 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026

Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Doutor Renato Paes De Barros (Itaim Bibi) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.

Condomínio	i-REST	Índice de Desejo	Idade	Mínimo	Potencial	Renda/mês
1Edifício Corporate ParkRua Doutor Renato Paes de Barros, 1017Ver mais dados →	8.379	2,42 · Muito alto	23 anos	R$ 12,90 mi	R$ 17,09 mi	R$ 215.054/mês
2Edifício LexingtonRua Doutor Renato Paes de Barros, 750Ver mais dados →	8.113	2,39 · Muito alto	27 anos	R$ 1,32 mi	R$ 1,80 mi	R$ 22.020/mês
3Edifício M.S. - Moraes SampaioRua Doutor Renato Paes de Barros, 778Ver mais dados →	7.706	1,78 · Alto	36 anos	R$ 2,53 mi	R$ 3,33 mi	R$ 42.155/mês
4Edifício EstherRua Itacema, 128Ver mais dados →	7.501	1,24 · Acima da média	34 anos	R$ 2,07 mi	R$ 2,74 mi	R$ 34.565/mês
5Edifício The Capital FlatRua Tenente Negrão, 200Ver mais dados →	7.354	2,33 · Muito alto	25 anos	R$ 666 mil	R$ 862 mil	R$ 11.106/mês
6Edifício Renato Paes de Barros - Square 955 CorporateRua Doutor Renato Paes de Barros, 955Ver mais dados →	7.003	1,79 · Alto	11 anos	R$ 4,18 mi	R$ 5,31 mi	R$ 69.658/mês
7Edifício YaraRua Doutor Renato Paes de Barros, 714Ver mais dados →	6.701	1,72 · Alto	34 anos	R$ 1,71 mi	R$ 2,32 mi	R$ 28.544/mês
8Edifício KPMG TowerRua Doutor Renato Paes de Barros, 33Ver mais dados →	5.913	1,11 · Padrão	50 anos	R$ 2,35 mi	R$ 3,33 mi	R$ 39.143/mês
9Edifício IracemaRua Doutor Renato Paes de Barros, 717Ver mais dados →	5.516	1,26 · Acima da média	30 anos	R$ 1,38 mi	R$ 1,97 mi	R$ 23.018/mês
10Edifício Juscelino KubitschekRua Tenente Negrão, 140Ver mais dados →	5.333	1,29 · Acima da média	33 anos	R$ 2,55 mi	R$ 3,76 mi	R$ 42.510/mês
11Edifício Tenente NegrãoRua Tenente Negrão, 166Ver mais dados →	4.973	1,78 · Alto	41 anos	R$ 5,07 mi	R$ 7,79 mi	R$ 84.520/mês
12Edifício Itaim Office CenterRua Doutor Renato Paes de Barros, 512Ver mais dados →	4.836	1,13 · Padrão	30 anos	R$ 514 mil	R$ 763 mil	R$ 8.563/mês
13Condomínio Edifício RPB 618Rua Doutor Renato Paes de Barros, 618Ver mais dados →	4.555	1,86 · Alto	42 anos	R$ 7,13 mi	R$ 7,14 mi	R$ 118.789/mês

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Perguntas frequentes

O que é o índice i-REST?

Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.

O que são o valor mínimo e o potencial?

Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.

O que é o Índice de Desejo?

Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.

Esses valores servem para escritórios e consultórios?

Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.

Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).

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