Início › Condomínios › Escritórios › Rua Bandeira Paulista
Condomínios de escritório · CEP 04532
São Paulo · 13 condomínios de escritório na região do CEP 04532 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Bandeira Paulista (Itaim Bibi) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Bandeira TowerRua Bandeira Paulista, 530Ver mais dados → | 8.689 | 2,18 · Muito alto | 27 anos | R$ 2,08 mi | R$ 2,64 mi | R$ 34.608/mês |
| 2Condomínio The Flag Corporate CenterRua Bandeira Paulista, 726Ver mais dados → | 7.772 | 1,14 · Padrão | 13 anos | R$ 605 mil | R$ 727 mil | R$ 10.081/mês |
| 3Edifício Itaim Office BuildingRua Bandeira Paulista, 662Ver mais dados → | 7.675 | 1,14 · Padrão | 23 anos | R$ 644 mil | R$ 824 mil | R$ 10.735/mês |
| 4Edifício Bandeira 275Rua Bandeira Paulista, 275Ver mais dados → | 7.470 | 1,67 · Alto | 16 anos | R$ 1,86 mi | R$ 2,40 mi | R$ 30.957/mês |
| 5Edifício Work Home ItaimRua Bandeira Paulista, 716Ver mais dados → | 6.031 | 1,70 · Alto | 36 anos | R$ 157 mil | R$ 220 mil | R$ 2.617/mês |
| 6Edifício Acyr AndradeRua Bandeira Paulista, 600Ver mais dados → | 5.723 | 1,68 · Alto | 33 anos | R$ 1,52 mi | R$ 2,34 mi | R$ 25.323/mês |
| 7Edifício OxfordRua Jesuíno Arruda, 769Ver mais dados → | 5.326 | 1,63 · Alto | 36 anos | R$ 1,36 mi | R$ 2,24 mi | R$ 22.726/mês |
| 8Edifício Miami BusinessRua Bandeira Paulista, 727Ver mais dados → | 5.318 | 0,86 · Padrão | 36 anos | R$ 380 mil | R$ 502 mil | R$ 6.340/mês |
| 9Edifício Office TowerRua Doutor Guilherme Bannitz, 90Ver mais dados → | 4.918 | 1,29 · Acima da média | 28 anos | R$ 491 mil | R$ 717 mil | R$ 8.188/mês |
| 10Edifício Pratical Office ItaimRua Jesuíno Arruda, 676Ver mais dados → | 4.865 | 1,17 · Padrão | 31 anos | R$ 371 mil | R$ 546 mil | R$ 6.182/mês |
| 11Edifício Top ClassRua Bandeira Paulista, 477Ver mais dados → | 4.726 | 1,11 · Padrão | 27 anos | R$ 1,61 mi | R$ 2,20 mi | R$ 26.796/mês |
| 12Edifício Itaim PlazaRua Jesuíno Arruda, 865Ver mais dados → | 4.452 | 0,82 · Padrão | 41 anos | R$ 312 mil | R$ 312 mil | R$ 5.207/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com