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Condomínios de escritório · CEP 04536
São Paulo · 7 condomínios de escritório na região do CEP 04536 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Jerônimo Da Veiga (Jardim Europa) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Profissões Liberais IRua Jerônimo da Veiga, 428Ver mais dados → | 10.717 | 0,82 · Padrão | 52 anos | R$ 722 mil | R$ 915 mil | R$ 12.030/mês |
| 2Edifício Office Tower ItaimRua Jerônimo da Veiga, 45Ver mais dados → | 8.254 | 2,38 · Muito alto | 27 anos | R$ 592 mil | R$ 761 mil | R$ 9.871/mês |
| 3Edifício ItaquerêRua Campos Bicudo, 98Ver mais dados → | 6.333 | 1,82 · Alto | 31 anos | R$ 3,18 mi | R$ 4,49 mi | R$ 52.981/mês |
| 4Edifício Esplanada ParkRua Jerônimo da Veiga, 164Ver mais dados → | 5.813 | 1,09 · Padrão | 43 anos | R$ 788 mil | R$ 1,37 mi | R$ 13.136/mês |
| 5Edifício La ResidenceRua Campos Bicudo, 153Ver mais dados → | 5.153 | 1,13 · Padrão | 39 anos | R$ 113 mil | R$ 179 mil | R$ 1.888/mês |
| 6Edifício La Concord Jardim EuropaRua Jerônimo da Veiga, 248Ver mais dados → | 4.947 | 1,14 · Padrão | 23 anos | R$ 425 mil | R$ 641 mil | R$ 7.086/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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