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Condomínios de escritório · CEP 04543
Os 18 condomínios de escritório mais bem pontuados nos arredores da Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Vila Nova Conceição
São Paulo · 18 condomínios de escritório na região do CEP 04543 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Avenida Presidente Juscelino Kubitschek (Vila Nova Conceição) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício JK 1455Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1455Ver mais dados → |
11.776 |
2,39 · Muito alto |
16 anos |
R$ 27,93 mi |
R$ 33,14 mi |
R$ 465.520/mês |
| 2Edifício International Plaza IIAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1327Ver mais dados → |
11.432 |
2,28 · Muito alto |
16 anos |
R$ 8,88 mi |
R$ 10,47 mi |
R$ 147.983/mês |
| 3Edifício JK 1600Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1600Ver mais dados → |
10.811 |
2,46 · Muito alto |
14 anos |
R$ 10,71 mi |
R$ 12,75 mi |
R$ 178.552/mês |
| 4Edifício JK 180Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 180Ver mais dados → |
10.712 |
2,33 · Muito alto |
11 anos |
R$ 9,38 mi |
R$ 10,64 mi |
R$ 156.325/mês |
| 5Edifício International PlazaAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1309Ver mais dados → |
10.353 |
2,39 · Muito alto |
21 anos |
R$ 7,49 mi |
R$ 9,01 mi |
R$ 124.833/mês |
| 6Condomínio WTorre JKAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 2041Ver mais dados → |
10.213 |
2,45 · Muito alto |
15 anos |
R$ 45,80 mi |
R$ 55,92 mi |
R$ 763.259/mês |
| 7Condomínio Horizonte Home & OfficesAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545Ver mais dados → |
9.233 |
1,83 · Alto |
12 anos |
R$ 1,28 mi |
R$ 2,66 mi |
R$ 21.355/mês |
| 8Condomínio SP Corporate TowersAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1909Ver mais dados → |
8.893 |
2,47 · Muito alto |
11 anos |
R$ 54,72 mi |
R$ 68,84 mi |
R$ 911.951/mês |
| 9Edifício Maria Cecília Lara CamposAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1400Ver mais dados → |
8.458 |
2,47 · Muito alto |
20 anos |
R$ 10,16 mi |
R$ 13,38 mi |
R$ 169.278/mês |
| 10Edifício Juscelino PlazaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 387Ver mais dados → |
8.358 |
2,47 · Muito alto |
26 anos |
R$ 5,25 mi |
R$ 7,00 mi |
R$ 87.506/mês |
| 11Edifício Spazio JKAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1726Ver mais dados → |
8.331 |
2,48 · Muito alto |
26 anos |
R$ 3,46 mi |
R$ 4,63 mi |
R$ 57.637/mês |
| 12Edifício JK Financial CenterAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 510Ver mais dados → |
8.063 |
2,48 · Muito alto |
26 anos |
R$ 9,05 mi |
R$ 12,38 mi |
R$ 150.904/mês |
| 13Condomínio 360JKAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 360Ver mais dados → |
7.882 |
1,88 · Alto |
17 anos |
R$ 5,52 mi |
R$ 6,99 mi |
R$ 91.986/mês |
| 14Edifício CBSAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 50Ver mais dados → |
6.897 |
1,71 · Alto |
30 anos |
R$ 5,70 mi |
R$ 7,68 mi |
R$ 95.051/mês |
| 15Condomínio Edifício São LuizAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1830Ver mais dados → |
6.466 |
1,80 · Alto |
37 anos |
R$ 199 mil |
R$ 274 mil |
R$ 3.311/mês |
| 16Edifício Itaim CenterRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 153Ver mais dados → |
6.148 |
1,70 · Alto |
47 anos |
R$ 1,68 mi |
R$ 2,59 mi |
R$ 28.081/mês |
| 17Edifício Isabella PlazaAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 28Ver mais dados → |
5.374 |
1,22 · Acima da média |
23 anos |
R$ 3,00 mi |
R$ 4,18 mi |
R$ 50.038/mês |
| 18Edifício Contemporany OfficesRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 99Ver mais dados → |
4.566 |
1,20 · Acima da média |
30 anos |
R$ 1,47 mi |
R$ 2,49 mi |
R$ 24.442/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).