Início › Condomínios › Escritórios › Rua Arandu
Condomínios de escritório · CEP 04562
São Paulo · 6 condomínios de escritório na região do CEP 04562 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Arandu (Brooklin Paulista) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício ItaveráRua Arandu, 57Ver mais dados → | 6.531 | 1,13 · Padrão | 26 anos | R$ 1,17 mi | R$ 1,56 mi | R$ 19.464/mês |
| 2Edifício AruandaRua André Ampére, 34Ver mais dados → | 5.244 | 1,66 · Alto | 30 anos | R$ 3,60 mi | R$ 3,61 mi | R$ 59.945/mês |
| 3Edifício Berrini Business CenterRua Arandu, 205Ver mais dados → | 4.713 | 1,13 · Padrão | 28 anos | R$ 461 mil | R$ 674 mil | R$ 7.682/mês |
| 4Edifício Centro Empresarial Terra BrasilisRua André Ampére, 153Ver mais dados → | 4.690 | 1,16 · Padrão | 36 anos | R$ 507 mil | R$ 763 mil | R$ 8.457/mês |
| 5Edifício Engenheiro Jorge OlivaRua Arandu, 281Ver mais dados → | 4.083 | 1,09 · Padrão | 28 anos | R$ 770 mil | R$ 1,31 mi | R$ 12.828/mês |
| 6Edifício Brooklin River SideRua Indiana, 1165Ver mais dados → | 3.537 | 1,11 · Padrão | 23 anos | R$ 268 mil | R$ 476 mil | R$ 4.460/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com