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Condomínios de escritório · CEP 04571
Os 20 condomínios de escritório mais bem pontuados nos arredores da Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, Cidade Monções
São Paulo · 40 condomínios de escritório na região do CEP 04571 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini (Cidade Monções) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício Berrini ParkRua Surubim, 504Ver mais dados → |
16.678 |
1,20 · Acima da média |
15 anos |
R$ 8,15 mi |
R$ 10,07 mi |
R$ 135.851/mês |
| 2Condomínio Vista Nações UnidasRua Surubim, 550Ver mais dados → |
10.420 |
2,35 · Muito alto |
4 anos |
R$ 8,44 mi |
R$ 8,44 mi |
R$ 140.660/mês |
| 3Edifício Berrini 500Praça Professor José Lannes, 40Ver mais dados → |
9.451 |
2,40 · Muito alto |
7 anos |
R$ 18,31 mi |
R$ 18,32 mi |
R$ 305.163/mês |
| 4Condomínio Edifício Berrini 1511Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1493Ver mais dados → |
9.210 |
2,34 · Muito alto |
21 anos |
R$ 4,22 mi |
R$ 5,25 mi |
R$ 70.334/mês |
| 5Edifício The Bridge TowerAvenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1747Ver mais dados → |
9.039 |
2,21 · Muito alto |
12 anos |
R$ 12,63 mi |
R$ 12,64 mi |
R$ 210.568/mês |
| 6Edifício Berrini 1681Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1681Ver mais dados → |
8.987 |
2,22 · Muito alto |
23 anos |
R$ 7,32 mi |
R$ 9,17 mi |
R$ 121.979/mês |
| 7Edifício E Office DesignAvenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1748Ver mais dados → |
8.504 |
1,78 · Alto |
15 anos |
R$ 801 mil |
R$ 1,01 mi |
R$ 13.357/mês |
| 8Condomínio Centro Empresarial BerriniAvenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1376Ver mais dados → |
8.462 |
2,31 · Muito alto |
22 anos |
R$ 35,72 mi |
R$ 46,31 mi |
R$ 595.395/mês |
| 9Edifício Alice Maria Sampaio FerreiraAvenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1645Ver mais dados → |
8.152 |
2,43 · Muito alto |
24 anos |
R$ 5,85 mi |
R$ 7,96 mi |
R$ 97.457/mês |
| 10Condomínio Attílio TinelliRua Doutor Geraldo Campos Moreira, 375Ver mais dados → |
8.070 |
2,34 · Muito alto |
26 anos |
R$ 5,44 mi |
R$ 7,43 mi |
R$ 90.680/mês |
| 11Edifício Ronaldo Sampaio FerreiraPraça João Duran Alonso, 34Ver mais dados → |
8.038 |
2,37 · Muito alto |
23 anos |
R$ 7,92 mi |
R$ 10,88 mi |
R$ 131.957/mês |
| 12Condomínio Centro Empresarial Cultural João Domingues de AraújoPraça General Gentil Falcão, 108Ver mais dados → |
7.478 |
2,21 · Muito alto |
21 anos |
R$ 7,51 mi |
R$ 10,96 mi |
R$ 125.183/mês |
| 13Condomínio Centro Administrativo BandeirantesAvenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105Ver mais dados → |
7.193 |
1,47 · Acima da média |
12 anos |
R$ 774 mil |
R$ 951 mil |
R$ 12.901/mês |
| 14Edifício Berrini Trade CenterAvenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1694Ver mais dados → |
6.902 |
1,87 · Alto |
30 anos |
R$ 675 mil |
R$ 938 mil |
R$ 11.255/mês |
| 15Edifício IgarassuRua Surubim, 577Ver mais dados → |
6.880 |
1,78 · Alto |
16 anos |
R$ 1,99 mi |
R$ 2,57 mi |
R$ 33.111/mês |
| 16Edifício Presidente Arthur BernardesAvenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1500Ver mais dados → |
6.446 |
1,11 · Padrão |
28 anos |
R$ 1,14 mi |
R$ 1,54 mi |
R$ 19.078/mês |
| 17Edifício Arquiteto Carlos BratkeRua Sansão Alves dos Santos, 400Ver mais dados → |
6.417 |
2,19 · Muito alto |
12 anos |
R$ 16,81 mi |
R$ 16,81 mi |
R$ 280.141/mês |
| 18Condomínio Edifício Berrini 550Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 550Ver mais dados → |
6.391 |
1,71 · Alto |
29 anos |
R$ 4,46 mi |
R$ 6,17 mi |
R$ 74.282/mês |
| 19Edifício Saint ThomásAvenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1139Ver mais dados → |
6.210 |
1,08 · Padrão |
41 anos |
R$ 1,04 mi |
R$ 1,47 mi |
R$ 17.289/mês |
| 20Edifício Berrini PlazaAvenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853Ver mais dados → |
6.206 |
1,75 · Alto |
25 anos |
R$ 481 mil |
R$ 651 mil |
R$ 8.021/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).