Início › Condomínios › Escritórios › Rua Hans Oersted
Condomínios de escritório · CEP 04575
São Paulo · 11 condomínios de escritório na região do CEP 04575 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Hans Oersted (Cidade Monções) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Paulista Seguros IIIRua Geraldo Flausino Gomes, 78Ver mais dados → | 6.226 | 1,18 · Padrão | 42 anos | R$ 2,53 mi | R$ 3,45 mi | R$ 42.177/mês |
| 2Edifício PanambiRua Geraldo Flausino Gomes, 61Ver mais dados → | 6.224 | 1,18 · Padrão | 44 anos | R$ 2,95 mi | R$ 4,03 mi | R$ 49.193/mês |
| 3Edifício ItamambucaRua Luigi Galvani, 200Ver mais dados → | 5.696 | 1,63 · Alto | 29 anos | R$ 3,09 mi | R$ 4,77 mi | R$ 51.547/mês |
| 4Edifício JafetRua Geraldo Flausino Gomes, 42Ver mais dados → | 5.630 | 1,70 · Alto | 39 anos | R$ 1,81 mi | R$ 2,84 mi | R$ 30.233/mês |
| 5Edifício Imperial Berrini OfficesRua Alcides Ricardini Neves, 12Ver mais dados → | 5.134 | 1,10 · Padrão | 29 anos | R$ 440 mil | R$ 634 mil | R$ 7.335/mês |
| 6Edifício BrasifRua Luigi Galvani, 146Ver mais dados → | 4.783 | 1,13 · Padrão | 31 anos | R$ 3,60 mi | R$ 5,33 mi | R$ 60.005/mês |
| 7Edifício Berrini SulRua Luigi Galvani, 42Ver mais dados → | 4.436 | 1,09 · Padrão | 27 anos | R$ 692 mil | R$ 1,28 mi | R$ 11.532/mês |
| 8Edifício Meliá Confort WTCRua Heinrich Hertz, 14Ver mais dados → | 4.228 | 1,09 · Padrão | 26 anos | R$ 346 mil | R$ 515 mil | R$ 5.770/mês |
| 9Edifício Alana IIRua Luigi Galvani, 70Ver mais dados → | 4.058 | 1,09 · Padrão | 31 anos | R$ 1,46 mi | R$ 2,27 mi | R$ 24.402/mês |
| 10Edifício The Time Convention & Residence ServiceRua Hans Oersted, 115Ver mais dados → | 4.044 | 1,09 · Padrão | 34 anos | R$ 83 mil | R$ 121 mil | R$ 1.385/mês |
| 11Edifício TapajõsRua Geraldo Flausino Gomes, 85Ver mais dados → | 3.824 | 1,10 · Padrão | 38 anos | R$ 982 mil | R$ 1,54 mi | R$ 16.368/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com