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Condomínios de escritório · CEP 04719
São Paulo · 6 condomínios de escritório na região do CEP 04719 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Verbo Divino (Chácara Santo Antônio (Zona Sul)) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Espaço Empresarial Nações UnidasRua Verbo Divino, 2001Ver mais dados → | 2,44 · Muito alto | 8.032 | 14 anos | R$ 1,19 mi | R$ 1,45 mi | R$ 19.837/mês |
| 2Condomínio Blue Tree Verbo DivinoRua Verbo Divino, 1323Ver mais dados → | 1,82 · Alto | 4.033 | 24 anos | R$ 309 mil | R$ 452 mil | R$ 5.150/mês |
| 3Condomínio BirmannRua Verbo Divino, 1400Ver mais dados → | 1,78 · Alto | 4.646 | 34 anos | R$ 17,75 mi | R$ 23,92 mi | R$ 295.762/mês |
| 4Edifício AliançaRua Verbo Divino, 1547Ver mais dados → | 1,76 · Alto | 5.952 | 24 anos | R$ 3,99 mi | R$ 5,46 mi | R$ 66.435/mês |
| 5Condomínio Verbo DivinoRua Verbo Divino, 1661Ver mais dados → | 1,75 · Alto | 4.592 | 35 anos | R$ 2,65 mi | R$ 3,70 mi | R$ 44.178/mês |
| 6Edifício Centro Empresarial TransatlânticoRua Verbo Divino, 1488Ver mais dados → | 1,68 · Alto | 4.552 | 35 anos | R$ 137 mil | R$ 199 mil | R$ 2.275/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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