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Condomínios de escritório · CEP 05005
São Paulo · 11 condomínios de escritório na região do CEP 05005 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Turiassu (Perdizes) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Heleno TowerRua Turiassu, 127Ver mais dados → | 1,18 · Padrão | 4.000 | 28 anos | R$ 517 mil | R$ 798 mil | R$ 8.610/mês |
| 2Edifício III Trade TowerRua Turiassu, 145Ver mais dados → | 1,18 · Padrão | 3.982 | 35 anos | R$ 489 mil | R$ 757 mil | R$ 8.153/mês |
| 3Condomínio Office PerdizesRua Turiassu, 446Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 5.651 | 7 anos | R$ 423 mil | R$ 493 mil | R$ 7.049/mês |
| 4Edifício Empresarial PerdizesRua Turiassu, 390Ver mais dados → | 1,09 · Padrão | 4.644 | 27 anos | R$ 648 mil | R$ 951 mil | R$ 10.799/mês |
| 5Condomínio VN Turiassu 1473Rua Turiassu, 1473Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 6.348 | 4 anos | R$ 377 mil | R$ 400 mil | R$ 6.287/mês |
| 6Condomínio Perdizes WorkstationRua Palestra Itália, 87Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 5.952 | 7 anos | R$ 629 mil | R$ 734 mil | R$ 10.489/mês |
| 7Edifício FCW Renata BusinessRua Turiassu, 519Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 5.860 | 10 anos | R$ 642 mil | R$ 776 mil | R$ 10.700/mês |
| 8Edifício Centro Empresarial TuriassuRua Turiassu, 591Ver mais dados → | 0,80 · Padrão | 7.144 | 14 anos | R$ 603 mil | R$ 745 mil | R$ 10.043/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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