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Condomínios de escritório · CEP 05019
São Paulo · 8 condomínios de escritório na região do CEP 05019 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Avenida Professor Alfonso Bovero (Sumaré / Perdizes) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Residencial D'HouseRua Diana, 375Ver mais dados → | 1,15 · Padrão | 6.014 | 5 anos | R$ 431 mil | R$ 592 mil | R$ 7.188/mês |
| 2Edifício Centro Empresarial PalmaRua Diana, 89Ver mais dados → | 1,09 · Padrão | 5.574 | 13 anos | R$ 474 mil | R$ 570 mil | R$ 7.903/mês |
| 3Edifício Work Place BuildingAvenida Professor Alfonso Bovero, 1057Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 5.273 | 25 anos | R$ 417 mil | R$ 589 mil | R$ 6.943/mês |
| 4Condomínio Edifício DianaRua Diana, 592Ver mais dados → | 0,90 · Padrão | 2.314 | 32 anos | R$ 408 mil | R$ 774 mil | R$ 6.792/mês |
| 5Edifício Miguel OliveroAvenida Professor Alfonso Bovero, 1238Ver mais dados → | 0,82 · Padrão | 3.318 | 75 anos | R$ 343 mil | R$ 508 mil | R$ 5.711/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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