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Condomínios de escritório · CEP 05061
São Paulo · 6 condomínios de escritório na região do CEP 05061 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Cerro Corá (Vila Romana) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Vita Corá ComercialRua Cerro Corá, 2175Ver mais dados → | 6.781 | 1,67 · Alto | 9 anos | R$ 788 mil | R$ 911 mil | R$ 13.139/mês |
| 2Condomínio Arbo Alto de PinheirosRua Cerro Corá, 2235Ver mais dados → | 5.905 | 1,17 · Padrão | 2 anos | R$ 130 mil | R$ 148 mil | R$ 2.164/mês |
| 3Condomínio Edifício Shopping SalasRua Cerro Corá, 550Ver mais dados → | 5.212 | 0,79 · Padrão | 37 anos | R$ 390 mil | R$ 520 mil | R$ 6.503/mês |
| 4Condomínio Edifício Obelisco IIRua Cerro Corá, 1306Ver mais dados → | 4.167 | 1,12 · Padrão | 34 anos | R$ 143 mil | R$ 189 mil | R$ 2.377/mês |
| 5Condomínio Colline Alto de Pinheiros Escritórios PanorâmicosRua Cerro Corá, 585Ver mais dados → | 4.145 | 1,08 · Padrão | 13 anos | R$ 451 mil | R$ 580 mil | R$ 7.522/mês |
| 6Condomínio Edifício Centro Comercial Mirante da LapaRua Cerro Corá, 1208Ver mais dados → | 4.084 | 0,73 · Padrão | 40 anos | R$ 129 mil | R$ 179 mil | R$ 2.158/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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