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Condomínios de escritório · CEP 05415
São Paulo · 7 condomínios de escritório na região do CEP 05415 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Joaquim Antunes (Pinheiros) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Helbor Supreme PinheirosRua Joaquim Antunes, 470Ver mais dados → | 8.599 | 1,62 · Alto | 3 anos | R$ 4,00 mi | R$ 5,21 mi | R$ 66.665/mês |
| 2Edifício Pine OfficesRua Joaquim Antunes, 490Ver mais dados → | 5.779 | 0,82 · Padrão | 28 anos | R$ 509 mil | R$ 704 mil | R$ 8.489/mês |
| 3Edifício Diamond Office TowerRua Joaquim Antunes, 727Ver mais dados → | 4.934 | 1,11 · Padrão | 24 anos | R$ 411 mil | R$ 589 mil | R$ 6.857/mês |
| 4Edifício Solar São PauloRua Joaquim Antunes, 767Ver mais dados → | 4.916 | 1,11 · Padrão | 28 anos | R$ 473 mil | R$ 685 mil | R$ 7.882/mês |
| 5Edifício Joaquim Antunes 177 - 183Rua Joaquim Antunes, 183Ver mais dados → | 2.751 | 1,12 · Padrão | 47 anos | R$ 338 mil | R$ 338 mil | R$ 5.636/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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