Início › Condomínios › Escritórios › Rua Diogo Moreira
Condomínios de escritório · CEP 05423
São Paulo · 13 condomínios de escritório na região do CEP 05423 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Rua Diogo Moreira (Pinheiros) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Faria Lima PremiumRua Diogo Moreira, 132Ver mais dados → | 2,30 · Muito alto | 7.819 | 27 anos | R$ 556 mil | R$ 721 mil | R$ 9.263/mês |
| 2Condomínio Parque JockeyRua Bento Frias, 155Ver mais dados → | 1,77 · Alto | 7.112 | 4 anos | R$ 682 mil | R$ 733 mil | R$ 11.367/mês |
| 3Edifício Company PlazaAvenida Eusébio Matoso, 1375Ver mais dados → | 1,77 · Alto | 6.443 | 30 anos | R$ 5,53 mi | R$ 7,46 mi | R$ 92.187/mês |
| 4Edifício PantheonRua Doutor Fernandes Coelho, 85Ver mais dados → | 1,77 · Alto | 6.509 | 37 anos | R$ 7,88 mi | R$ 10,73 mi | R$ 131.281/mês |
| 5Edifício AthenasRua Doutor Fernandes Coelho, 64Ver mais dados → | 1,67 · Alto | 6.436 | 35 anos | R$ 3,30 mi | R$ 4,51 mi | R$ 55.029/mês |
| 6Edifício UnibancoAvenida Eusébio Matoso, 891Ver mais dados → | 1,65 · Alto | 7.559 | 48 anos | R$ 9,37 mi | R$ 13,10 mi | R$ 156.246/mês |
| 7Edifício The Empire State Faria Lima Hotel & ConventionRua Diogo Moreira, 231Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 3.989 | 23 anos | R$ 304 mil | R$ 668 mil | R$ 5.068/mês |
| 8Edifício Manoel Tabacow HidalRua Tavares Cabral, 102Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 4.621 | 26 anos | R$ 895 mil | R$ 1,22 mi | R$ 14.912/mês |
| 9Edifício Martinho Prado UchôaRua Henrique Monteiro, 90Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 4.558 | 44 anos | R$ 521 mil | R$ 771 mil | R$ 8.689/mês |
| 10Condomínio Viva Benx PinheirosAvenida Eusébio Matoso, 654Ver mais dados → | 1,09 · Padrão | 5.137 | 2 anos | R$ 324 mil | R$ 427 mil | R$ 5.396/mês |
| 11Edifício H.J.F.LRua Tavares Cabral, 61Ver mais dados → | 1,09 · Padrão | 3.840 | 23 anos | R$ 210 mil | R$ 311 mil | R$ 3.494/mês |
| 12Edifício Eldorado OfficeAvenida Eusébio Matoso, 690Ver mais dados → | 1,09 · Padrão | 4.790 | 24 anos | R$ 323 mil | R$ 464 mil | R$ 5.388/mês |
| 13Edifício Brigadeiro Faria LimaRua Henrique Monteiro, 234Ver mais dados → | 0,81 · Padrão | 4.227 | 52 anos | R$ 362 mil | R$ 549 mil | R$ 6.032/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com