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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 7 condomínios de escritório em 2 ruas de Alto da Boa Vista · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 26/08/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Alto da Boa Vista (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro).
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Skyline Nova BerriniRua da Paz, 1601Ver mais dados → | 1,77 · Alto | 6.009 | 9 anos | R$ 490mil | R$ 589mil | R$ 8.172/mês |
| 2Edifício Helbor Office São PauloRua Américo Brasiliense, 1923Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 5.879 | 13 anos | R$ 507mil | R$ 619mil | R$ 8.442/mês |
| 3Residencial Vox IIRua Américo Brasiliense, 2163Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.956 | 26 anos | R$ 291mil | R$ 550mil | R$ 4.850/mês |
| 4Edifício Master TowerRua Américo Brasiliense, 2171Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.879 | 27 anos | R$ 260mil | R$ 404mil | R$ 4.325/mês |
| 5Edifício Building CenterRua Américo Brasiliense, 1490Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.389 | 35 anos | R$ 273mil | R$ 453mil | R$ 4.551/mês |
| 6Edifício Blue Office TowerRua Américo Brasiliense, 1765Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.516 | 27 anos | R$ 379mil | R$ 560mil | R$ 6.320/mês |
| 7Edifício Los AngelesRua Américo Brasiliense, 1479Ver mais dados → | 0,75 · Padrão | 3.781 | 21 anos | R$ 324mil | R$ 491mil | R$ 5.406/mês |
Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
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O ranking mostra a região. O Diagnóstico mostra o imóvel.
A consulta básica é gratuita. O Diagnóstico Essencial sai por R$ 60 e o Completo por R$ 100, sem assinatura.
Estimativas estatísticas de caráter informativo — não substituem avaliação técnica (NBR 14.653).
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O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 2 ruas com registros em Alto da Boa Vista. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com