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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 7 condomínios de escritório em 2 ruas de Alto da Boa Vista · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Alto da Boa Vista (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Skyline Nova BerriniRua da Paz, 1601Ver mais dados → | 1,77 · Alto | 5.930 | 9 anos | R$ 484 mil | R$ 581 mil | R$ 8.065/mês |
| 2Edifício Helbor Office São PauloRua Américo Brasiliense, 1923Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 5.865 | 13 anos | R$ 505 mil | R$ 615 mil | R$ 8.423/mês |
| 3Residencial Vox IIRua Américo Brasiliense, 2163Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.943 | 26 anos | R$ 290 mil | R$ 550 mil | R$ 4.832/mês |
| 4Edifício Master TowerRua Américo Brasiliense, 2171Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.865 | 27 anos | R$ 258 mil | R$ 400 mil | R$ 4.308/mês |
| 5Edifício Building CenterRua Américo Brasiliense, 1490Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.376 | 35 anos | R$ 272 mil | R$ 448 mil | R$ 4.532/mês |
| 6Edifício Blue Office TowerRua Américo Brasiliense, 1765Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.503 | 27 anos | R$ 378 mil | R$ 555 mil | R$ 6.300/mês |
| 7Edifício Los AngelesRua Américo Brasiliense, 1479Ver mais dados → | 0,75 · Padrão | 3.793 | 21 anos | R$ 325 mil | R$ 488 mil | R$ 5.419/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 2 ruas com registros em Alto da Boa Vista. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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