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Condomínios de escritório · Bairro
Os 15 condomínios de escritório mais bem pontuados em Barra Funda
São Paulo · 21 condomínios de escritório em 16 ruas de Barra Funda · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Barra Funda (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Condomínio Design Office TowerAvenida Marquês de São Vicente, 576Ver mais dados → |
8.097 |
1,12 · Padrão |
11 anos |
R$ 513 mil |
R$ 601 mil |
R$ 8.556/mês |
| 2Edifício Trademark PacaembuRua Doutor Alfredo de Castro, 200Ver mais dados → |
6.974 |
1,64 · Alto |
13 anos |
R$ 597 mil |
R$ 740 mil |
R$ 9.951/mês |
| 3Edifício Marquês Business CenterAvenida Marquês de São Vicente, 405Ver mais dados → |
6.578 |
1,74 · Alto |
11 anos |
R$ 450 mil |
R$ 546 mil |
R$ 7.495/mês |
| 4Edifício Think Business CenterAvenida Marquês de São Vicente, 230Ver mais dados → |
6.122 |
1,78 · Alto |
8 anos |
R$ 501 mil |
R$ 581 mil |
R$ 8.358/mês |
| 5Condomínio Setin MidtownAlameda Olga, 288Ver mais dados → |
5.951 |
1,08 · Padrão |
10 anos |
R$ 529 mil |
R$ 619 mil |
R$ 8.813/mês |
| 6Edifício Antônio FerraresiPraça Marechal Deodoro, 121Ver mais dados → |
5.606 |
0,80 · Padrão |
57 anos |
R$ 1,06 mi |
R$ 1,50 mi |
R$ 17.732/mês |
| 7Edifício Top Office TowerRua Federação Paulista de Futebol, 799Ver mais dados → |
5.479 |
1,08 · Padrão |
20 anos |
R$ 384 mil |
R$ 530 mil |
R$ 6.392/mês |
| 8Edifício Empresarial PaulistaAlameda Olga, 422Ver mais dados → |
4.464 |
1,12 · Padrão |
23 anos |
R$ 382 mil |
R$ 560 mil |
R$ 6.361/mês |
| 9Edifício ErineveRua Norma Pieruccini Giannotti, 357Ver mais dados → |
3.934 |
0,78 · Padrão |
56 anos |
R$ 355 mil |
R$ 369 mil |
R$ 5.910/mês |
| 10Edifício Columbia Business TowerLargo Padre Péricles, 145Ver mais dados → |
3.636 |
1,07 · Padrão |
26 anos |
R$ 303 mil |
R$ 480 mil |
R$ 5.048/mês |
| 11Edifício Millenium Business CenterAvenida Marquês de São Vicente, 121Ver mais dados → |
3.601 |
1,10 · Padrão |
24 anos |
R$ 301 mil |
R$ 474 mil |
R$ 5.017/mês |
| 12Edifício IsaltinaRua Doutor Sérgio Meira, 15Ver mais dados → |
3.267 |
1,00 · Padrão |
53 anos |
R$ 312 mil |
R$ 455 mil |
R$ 5.196/mês |
| 13Edifício Sousa Lima 311Rua Sousa Lima, 311Ver mais dados → |
2.617 |
0,72 · Padrão |
60 anos |
R$ 150 mil |
R$ 191 mil |
R$ 2.501/mês |
| 14Edifício Albuquerque LinsRua Barra Funda, 124Ver mais dados → |
2.596 |
0,77 · Padrão |
74 anos |
R$ 279 mil |
R$ 332 mil |
R$ 4.648/mês |
| 15Edifício ParanáRua Tagipuru, 235Ver mais dados → |
2.432 |
0,77 · Padrão |
61 anos |
R$ 128 mil |
R$ 220 mil |
R$ 2.136/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 16 ruas com registros em Barra Funda. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).