Início › Condomínios › Escritórios › Bairros › Bras
Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 24 condomínios de escritório em 17 ruas de Bras · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Bras (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício RenataRua Joli, 578Ver mais dados → | 4.554 | 1,01 · Padrão | 45 anos | R$ 572 mil | R$ 772 mil | R$ 9.530/mês |
| 2Edifício Santa HelenaRua Bresser, 1067Ver mais dados → | 4.264 | 0,74 · Padrão | 56 anos | R$ 166 mil | R$ 240 mil | R$ 2.774/mês |
| 3Edifício CoralRua Santa Rosa, 112Ver mais dados → | 3.282 | 1,04 · Padrão | 38 anos | R$ 282 mil | R$ 405 mil | R$ 4.704/mês |
| 4Edifício MarizaRua Santa Rosa, 301Ver mais dados → | 3.183 | 0,69 · Baixo | 59 anos | R$ 138 mil | R$ 208 mil | R$ 2.304/mês |
| 5Edifício MartinsAvenida Rangel Pestana, 2057Ver mais dados → | 2.944 | 0,69 · Baixo | 56 anos | R$ 115 mil | R$ 175 mil | R$ 1.916/mês |
| 6Edifício Banco de São PauloRua Jairo Gois, 33Ver mais dados → | 2.629 | 0,69 · Baixo | 56 anos | R$ 178 mil | R$ 291 mil | R$ 2.973/mês |
| 7Edifício Largo da ConcórdiaLargo da Concórdia, 107Ver mais dados → | 2.547 | 1,02 · Padrão | 19 anos | R$ 669 mil | R$ 674 mil | R$ 11.157/mês |
| 8Edifício São JoséAvenida Rangel Pestana, 1326Ver mais dados → | 2.478 | 0,74 · Padrão | 82 anos | R$ 93 mil | R$ 158 mil | R$ 1.558/mês |
| 9Edifício AndrioliRua Monsenhor Andrade, 104Ver mais dados → | 2.432 | 0,71 · Padrão | 74 anos | R$ 249 mil | R$ 390 mil | R$ 4.148/mês |
| 10Condomínio Edifício Drogasil BrásAvenida Rangel Pestana, 1988Ver mais dados → | 2.374 | 0,74 · Padrão | 50 anos | R$ 310 mil | R$ 583 mil | R$ 5.168/mês |
| 11Condomínio Edifício AvenidaRua Doutor Costa Valente, 144Ver mais dados → | 2.299 | 0,68 · Baixo | 56 anos | R$ 90 mil | R$ 153 mil | R$ 1.505/mês |
| 12Edifício Santa RosaRua Benjamim de Oliveira, 261Ver mais dados → | 2.177 | 0,68 · Baixo | 57 anos | R$ 70 mil | R$ 127 mil | R$ 1.174/mês |
| 13Edifício GrupiaraAvenida Rangel Pestana, 1292Ver mais dados → | 1.822 | 0,75 · Padrão | 62 anos | R$ 253 mil | R$ 484 mil | R$ 4.211/mês |
| 14Edifício OrienteRua Maria Marcolina, 444Ver mais dados → | 1.633 | 0,69 · Baixo | 69 anos | R$ 108 mil | R$ 190 mil | R$ 1.804/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 17 ruas com registros em Bras. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com