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Condomínios de escritório · Bairro
Os 20 condomínios de escritório com maior Índice de Desejo em Brooklin Paulista
São Paulo · 54 condomínios de escritório em 18 ruas de Brooklin Paulista · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Brooklin Paulista (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Condomínio Campo Belo Corporate TowerRua Barão do Triunfo, 612Ver mais dados → |
2,46 · Muito alto |
9.149 |
12 anos |
R$ 814 mil |
R$ 954 mil |
R$ 13.568/mês |
| 2Edifício The Vila Nova Conceição OfficeAvenida Santo Amaro, 1047Ver mais dados → |
2,31 · Muito alto |
8.871 |
12 anos |
R$ 925 mil |
R$ 1,16 mi |
R$ 15.409/mês |
| 3Condomínio Edifício Company WorkstationRua Barão do Triunfo, 88Ver mais dados → |
1,79 · Alto |
6.660 |
16 anos |
R$ 483 mil |
R$ 624 mil |
R$ 8.058/mês |
| 4Edifício The New Age Convention and Residence ServiceRua Guararapes, 1889Ver mais dados → |
1,78 · Alto |
5.072 |
31 anos |
R$ 488 mil |
R$ 704 mil |
R$ 8.136/mês |
| 5Edifício LWM Corporate CenterRua Conceição de Monte Alegre, 107Ver mais dados → |
1,77 · Alto |
7.230 |
13 anos |
R$ 2,35 mi |
R$ 2,90 mi |
R$ 39.170/mês |
| 6Condomínio Gran EstanRua Ribeiro do Vale, 152Ver mais dados → |
1,77 · Alto |
6.927 |
13 anos |
R$ 854 mil |
R$ 1,11 mi |
R$ 14.237/mês |
| 7Edifício AcaraíRua Conceição de Monte Alegre, 198Ver mais dados → |
1,76 · Alto |
7.888 |
11 anos |
R$ 4,59 mi |
R$ 5,46 mi |
R$ 76.565/mês |
| 8Edifício Next OfficeRua Barão do Triunfo, 427Ver mais dados → |
1,75 · Alto |
6.961 |
15 anos |
R$ 662 mil |
R$ 843 mil |
R$ 11.037/mês |
| 9Condomínio Apogee CorporateRua Porto União, 295Ver mais dados → |
1,74 · Alto |
7.389 |
7 anos |
R$ 9,28 mi |
R$ 11,16 mi |
R$ 154.690/mês |
| 10Edifício Baronesa de St SeveRua Guararapes, 1909Ver mais dados → |
1,73 · Alto |
5.274 |
34 anos |
R$ 4,07 mi |
R$ 6,82 mi |
R$ 67.872/mês |
| 11Condomínio Modern Campo BeloRua Princesa Isabel, 202Ver mais dados → |
1,72 · Alto |
6.866 |
2 anos |
R$ 368 mil |
R$ 374 mil |
R$ 6.126/mês |
| 12Edifício LaplaceRua Laplace, 96Ver mais dados → |
1,69 · Alto |
5.927 |
39 anos |
R$ 1,68 mi |
R$ 2,34 mi |
R$ 28.033/mês |
| 13Edifício Uffizi Galery WorkRua Comendador Eduardo Saccab, 215Ver mais dados → |
1,68 · Alto |
6.662 |
11 anos |
R$ 786 mil |
R$ 878 mil |
R$ 13.103/mês |
| 14Edifício AruandaRua André Ampére, 34Ver mais dados → |
1,66 · Alto |
5.237 |
30 anos |
R$ 3,60 mi |
R$ 3,61 mi |
R$ 59.945/mês |
| 15Edifício Vila Nova ConceptAvenida Santo Amaro, 1149Ver mais dados → |
1,27 · Acima da média |
6.872 |
11 anos |
R$ 987 mil |
R$ 1,19 mi |
R$ 16.458/mês |
| 16Edifício Baker SquareRua Laplace, 74Ver mais dados → |
1,20 · Acima da média |
3.615 |
23 anos |
R$ 269 mil |
R$ 419 mil |
R$ 4.482/mês |
| 17Edifício Raul da Cunha BuenoRua Guararapes, 1855Ver mais dados → |
1,20 · Acima da média |
3.659 |
41 anos |
R$ 1,19 mi |
R$ 1,98 mi |
R$ 19.915/mês |
| 18Condomínio Cyrela Legacy Campo BeloRua Laplace, 186Ver mais dados → |
1,16 · Padrão |
6.225 |
2 anos |
R$ 247 mil |
R$ 302 mil |
R$ 4.108/mês |
| 19Condomínio Estilo Chácara Santo AntônioAvenida Santo Amaro, 5762Ver mais dados → |
1,16 · Padrão |
5.793 |
2 anos |
R$ 351 mil |
R$ 381 mil |
R$ 5.851/mês |
| 20Edifício Centro Empresarial Terra BrasilisRua André Ampére, 153Ver mais dados → |
1,16 · Padrão |
4.711 |
36 anos |
R$ 510 mil |
R$ 761 mil |
R$ 8.495/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 18 ruas com registros em Brooklin Paulista. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).