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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 13 condomínios de escritório em 13 ruas de Butantã · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Butantã (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Metro OfficeRua Catequese, 227Ver mais dados → | 5.027 | 1,67 · Alto | 13 anos | R$ 1,89 mi | R$ 2,33 mi | R$ 31.465/mês |
| 2Condomínio Centro Empresarial MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210Ver mais dados → | 4.502 | 1,74 · Alto | 34 anos | R$ 139 mil | R$ 204 mil | R$ 2.313/mês |
| 3Edifício West TowerRua dos Três Irmãos, 62Ver mais dados → | 4.360 | 1,09 · Padrão | 24 anos | R$ 388 mil | R$ 579 mil | R$ 6.462/mês |
| 4Conjunto Residencial Vital BrasilRua Nicolau Pereira Lima, 260Ver mais dados → | 2.741 | 0,77 · Padrão | 46 anos | R$ 221 mil | R$ 363 mil | R$ 3.681/mês |
| 5Edifício TerebiAvenida Valdemar Ferreira, 168Ver mais dados → | 2.384 | 0,80 · Padrão | 50 anos | R$ 194 mil | R$ 367 mil | R$ 3.236/mês |
| 6Edifício LageadoAvenida Corifeu de Azevedo Marques, 5021Ver mais dados → | 1.653 | 0,73 · Padrão | 49 anos | R$ 187 mil | R$ 336 mil | R$ 3.114/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 13 ruas com registros em Butantã. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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