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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 18 condomínios de escritório em 10 ruas de Campos Eliseos · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Campos Eliseos (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Campos ElízeosAvenida Rio Branco, 320Ver mais dados → | 3.258 | 0,73 · Padrão | 56 anos | R$ 467 mil | R$ 795 mil | R$ 7.786/mês |
| 2Edifício Luiz e Paschoalina RomaAvenida Rio Branco, 736Ver mais dados → | 3.207 | 0,70 · Padrão | 75 anos | R$ 484 mil | R$ 733 mil | R$ 8.059/mês |
| 3Edifício Champs Elysees Business ResidenceAvenida Rio Branco, 1658Ver mais dados → | 2.415 | 1,07 · Padrão | 35 anos | R$ 179 mil | R$ 514 mil | R$ 2.979/mês |
| 4Edifício EstrelaAvenida Rio Branco, 211Ver mais dados → | 2.077 | 0,70 · Padrão | 69 anos | R$ 100 mil | R$ 210 mil | R$ 1.666/mês |
| 5Edifício ExcelsiorAlameda Barão de Limeira, 89Ver mais dados → | 1.838 | 0,80 · Padrão | 60 anos | R$ 74 mil | R$ 167 mil | R$ 1.232/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 10 ruas com registros em Campos Eliseos. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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