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Condomínios de escritório · Bairro
Os 20 condomínios de escritório com maior Índice de Desejo em Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
São Paulo · 23 condomínios de escritório em 7 ruas de Chácara Santo Antônio (Zona Sul) · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Chácara Santo Antônio (Zona Sul) (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Condomínio Espaço Empresarial Nações UnidasRua Verbo Divino, 2001Ver mais dados → |
2,44 · Muito alto |
8.032 |
14 anos |
R$ 1,19 mi |
R$ 1,45 mi |
R$ 19.837/mês |
| 2Condomínio Blue Tree Verbo DivinoRua Verbo Divino, 1323Ver mais dados → |
1,82 · Alto |
4.033 |
24 anos |
R$ 309 mil |
R$ 452 mil |
R$ 5.150/mês |
| 3Edifício Nova São PauloAvenida Cecília Lottenberg, 303Ver mais dados → |
1,80 · Alto |
3.697 |
41 anos |
R$ 29,81 mi |
R$ 29,81 mi |
R$ 496.769/mês |
| 4Condomínio BirmannRua Alexandre Dumas, 1711Ver mais dados → |
1,78 · Alto |
5.554 |
30 anos |
R$ 184 mil |
R$ 263 mil |
R$ 3.071/mês |
| 5Edifício Aron BirmannRua Alexandre Dumas, 2200Ver mais dados → |
1,78 · Alto |
4.403 |
36 anos |
R$ 149 mil |
R$ 201 mil |
R$ 2.477/mês |
| 6Edifício Estanplaza InternacionalRua Fernandes Moreira, 1293Ver mais dados → |
1,77 · Alto |
5.477 |
25 anos |
R$ 378 mil |
R$ 540 mil |
R$ 6.302/mês |
| 7Edifício AliançaRua Verbo Divino, 1547Ver mais dados → |
1,76 · Alto |
5.952 |
24 anos |
R$ 3,99 mi |
R$ 5,46 mi |
R$ 66.435/mês |
| 8Condomínio Verbo DivinoRua Verbo Divino, 1661Ver mais dados → |
1,75 · Alto |
4.592 |
35 anos |
R$ 2,65 mi |
R$ 3,70 mi |
R$ 44.178/mês |
| 9Edifício Dumas TowerRua Alexandre Dumas, 1658Ver mais dados → |
1,74 · Alto |
6.130 |
23 anos |
R$ 7,68 mi |
R$ 10,48 mi |
R$ 127.976/mês |
| 10Edifício Ralph RosembergRua Alexandre Dumas, 2220Ver mais dados → |
1,74 · Alto |
5.331 |
34 anos |
R$ 1,62 mi |
R$ 2,31 mi |
R$ 26.966/mês |
| 11Edifício ParamountRua Alexandre Dumas, 1901Ver mais dados → |
1,73 · Alto |
4.252 |
36 anos |
R$ 138 mil |
R$ 198 mil |
R$ 2.292/mês |
| 12Edifício Centro Empresarial TransatlânticoRua Verbo Divino, 1488Ver mais dados → |
1,68 · Alto |
4.552 |
35 anos |
R$ 137 mil |
R$ 199 mil |
R$ 2.275/mês |
| 13Condomínio Edifício Corporate PlazaRua Alexandre Dumas, 2100Ver mais dados → |
1,65 · Alto |
5.181 |
34 anos |
R$ 3,42 mi |
R$ 4,90 mi |
R$ 56.975/mês |
| 14Mercure São Paulo Nações UnidasAvenida Cecília Lottenberg, 104Ver mais dados → |
1,15 · Padrão |
3.824 |
26 anos |
R$ 256 mil |
R$ 423 mil |
R$ 4.270/mês |
| 15Condomínio Edifício Sky HouseRua Fernandes Moreira, 1452Ver mais dados → |
1,13 · Padrão |
5.723 |
5 anos |
R$ 781 mil |
R$ 808 mil |
R$ 13.011/mês |
| 16Edifício TorontoRua Alexandre Dumas, 1268Ver mais dados → |
1,10 · Padrão |
3.969 |
27 anos |
R$ 344 mil |
R$ 528 mil |
R$ 5.730/mês |
| 17Condomínio La Vida Estilo BarrocoRua do Estilo Barroco, 633Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
5.751 |
2 anos |
R$ 329 mil |
R$ 362 mil |
R$ 5.490/mês |
| 18Edifício Stelvio MazzaRua Alexandre Dumas, 1601Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
4.011 |
27 anos |
R$ 344 mil |
R$ 532 mil |
R$ 5.740/mês |
| 19Condomínio AD330 Boa VistaRua Alexandre Dumas, 330Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
6.445 |
3 anos |
R$ 249 mil |
R$ 278 mil |
R$ 4.147/mês |
| 20Edifício Paul HarrisRua Alexandre Dumas, 1562Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
3.107 |
44 anos |
R$ 730 mil |
R$ 1,21 mi |
R$ 12.163/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 7 ruas com registros em Chácara Santo Antônio (Zona Sul). Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).