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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 6 condomínios de escritório em 3 ruas de Cidade Mãe do Céu · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Cidade Mãe do Céu (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Platina 220Rua Bom Sucesso, 220Ver mais dados → | 2,41 · Muito alto | 8.981 | 4 anos | R$ 867 mil | R$ 889 mil | R$ 14.443/mês |
| 2Edifício Waled Office TowerRua Coelho Lisboa, 61Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 4.882 | 22 anos | R$ 351 mil | R$ 494 mil | R$ 5.856/mês |
| 3Condomínio Praça TatuapéRua Bom Sucesso, 366Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 5.504 | 5 anos | R$ 230 mil | R$ 287 mil | R$ 3.830/mês |
| 4Condomínio Edifício Los Angeles OfficesRua Coelho Lisboa, 442Ver mais dados → | 1,09 · Padrão | 4.642 | 33 anos | R$ 906 mil | R$ 1,35 mi | R$ 15.097/mês |
| 5Edifício TerrazzaPraça Sílvio Romero, 55Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.608 | 21 anos | R$ 803 mil | R$ 1,14 mi | R$ 13.376/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 3 ruas com registros em Cidade Mãe do Céu. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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