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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 200 condomínios de escritório em 70 ruas de Consolação · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Consolação (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Angelica BusinessAvenida Angélica, 2220Ver mais dados → | 7.963 | 1,71 · Alto | 14 anos | R$ 2,06 mi | R$ 2,56 mi | R$ 34.285/mês |
| 2Edifício New EnglandAvenida Angélica, 2346Ver mais dados → | 7.797 | 1,71 · Alto | 22 anos | R$ 3,94 mi | R$ 5,31 mi | R$ 65.592/mês |
| 3Edifício Barão de AmparoAvenida Paulista, 2006Ver mais dados → | 7.756 | 1,10 · Padrão | 53 anos | R$ 316 mil | R$ 431 mil | R$ 5.260/mês |
| 4Edifício Reynaldo RaucciAvenida Angélica, 2546Ver mais dados → | 7.593 | 1,63 · Alto | 21 anos | R$ 2,86 mi | R$ 3,71 mi | R$ 47.733/mês |
| 5Condomínio FlemingRua Itacolomi, 333Ver mais dados → | 7.415 | 0,76 · Padrão | 53 anos | R$ 346 mil | R$ 469 mil | R$ 5.760/mês |
| 6Edifício Denver BuildingAvenida Angélica, 2163Ver mais dados → | 7.262 | 1,63 · Alto | 17 anos | R$ 695 mil | R$ 890 mil | R$ 11.586/mês |
| 7Condomínio Long Stay Bela CintraRua Bela Cintra, 521Ver mais dados → | 7.261 | 2,30 · Muito alto | 24 anos | R$ 749 mil | R$ 972 mil | R$ 12.487/mês |
| 8Edifício Ouro VerdeAvenida Paulista, 2444Ver mais dados → | 7.140 | 1,11 · Padrão | 46 anos | R$ 555 mil | R$ 751 mil | R$ 9.246/mês |
| 9Edifício Hub 88Rua Marquês de Paranaguá, 88Ver mais dados → | 6.826 | 0,78 · Padrão | 50 anos | R$ 452 mil | R$ 622 mil | R$ 7.526/mês |
| 10Edifício LanderRua Bela Cintra, 746Ver mais dados → | 6.669 | 1,12 · Padrão | 44 anos | R$ 1,28 mi | R$ 1,73 mi | R$ 21.349/mês |
| 11Edifício Avenida PaulistaAvenida Paulista, 2202Ver mais dados → | 6.582 | 1,56 · Acima da média | 38 anos | R$ 547 mil | R$ 751 mil | R$ 9.122/mês |
| 12Edifício Vera LúciaRua Frei Caneca, 322Ver mais dados → | 6.366 | 0,80 · Padrão | 56 anos | R$ 728 mil | R$ 952 mil | R$ 12.131/mês |
| 13Edifício Haddock Office JardinsRua Bela Cintra, 1149Ver mais dados → | 6.321 | 1,14 · Padrão | 48 anos | R$ 201 mil | R$ 266 mil | R$ 3.355/mês |
| 14Edifício Central ParkRua Augusta, 2198Ver mais dados → | 6.272 | 1,11 · Padrão | 51 anos | R$ 241 mil | R$ 342 mil | R$ 4.019/mês |
| 15Edifício Old EnglandAvenida Angélica, 2510Ver mais dados → | 6.043 | 1,14 · Padrão | 26 anos | R$ 553 mil | R$ 760 mil | R$ 9.212/mês |
| 16Edifício Angélica Trade CenterAvenida Angélica, 2466Ver mais dados → | 6.034 | 1,14 · Padrão | 27 anos | R$ 899 mil | R$ 1,24 mi | R$ 14.984/mês |
| 17Edifício Consolação 964Rua da Consolação, 964Ver mais dados → | 6.012 | 0,74 · Padrão | 79 anos | R$ 678 mil | R$ 754 mil | R$ 11.300/mês |
| 18Edifício YKKRua Matias Aires, 404Ver mais dados → | 5.999 | 1,08 · Padrão | 25 anos | R$ 1,79 mi | R$ 2,58 mi | R$ 29.893/mês |
| 19Condomínio Edifício DevilleAvenida Angélica, 2606Ver mais dados → | 5.828 | 1,14 · Padrão | 50 anos | R$ 865 mil | R$ 1,12 mi | R$ 14.421/mês |
| 20Condomínio Rio AporéRua Maranhão, 554Ver mais dados → | 5.800 | 0,81 · Padrão | 51 anos | R$ 324 mil | R$ 416 mil | R$ 5.401/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 70 ruas com registros em Consolação. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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