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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 95 condomínios de escritório em 13 ruas de Consolação · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Consolação (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Santa Paula Service - Heritage Residence ServiceRua Fernando de Albuquerque, 122Ver mais dados → | 2,23 · Muito alto | 6.187 | 34 anos | R$ 1,17 mi | R$ 1,17 mi | R$ 19.452/mês |
| 2Edifício PhiladelphiaAvenida Angélica, 1996Ver mais dados → | 1,72 · Alto | 5.294 | 29 anos | R$ 479 mil | R$ 718 mil | R$ 7.984/mês |
| 3Edifício Angelica BusinessAvenida Angélica, 2220Ver mais dados → | 1,71 · Alto | 8.032 | 14 anos | R$ 2,07 mi | R$ 2,54 mi | R$ 34.581/mês |
| 4Edifício New EnglandAvenida Angélica, 2346Ver mais dados → | 1,71 · Alto | 7.072 | 22 anos | R$ 3,97 mi | R$ 5,29 mi | R$ 66.157/mês |
| 5Edifício SatéliteAvenida Angélica, 1931Ver mais dados → | 1,70 · Alto | 4.407 | 48 anos | R$ 1,86 mi | R$ 2,60 mi | R$ 31.081/mês |
| 6Condomínio Jardins J. Safra CorporateRua Frei Caneca, 1355Ver mais dados → | 1,68 · Alto | 8.482 | 6 anos | R$ 18,61 mi | R$ 18,62 mi | R$ 310.150/mês |
| 7Edifício Baltimore Commercial BuildingAvenida Angélica, 525Ver mais dados → | 1,67 · Alto | 6.478 | 5 anos | R$ 1,43 mi | R$ 1,72 mi | R$ 23.865/mês |
| 8Edifício Conde da CunhaAvenida Angélica, 819Ver mais dados → | 1,65 · Alto | 6.507 | 29 anos | R$ 862 mil | R$ 1,17 mi | R$ 14.368/mês |
| 9Edifício Denver BuildingAvenida Angélica, 2163Ver mais dados → | 1,63 · Alto | 7.272 | 17 anos | R$ 814 mil | R$ 1,04 mi | R$ 13.562/mês |
| 10Edifício Reynaldo RaucciAvenida Angélica, 2546Ver mais dados → | 1,63 · Alto | 7.599 | 21 anos | R$ 747 mil | R$ 962 mil | R$ 12.442/mês |
| 11Edifício Brasília Offices AngélicaAvenida Angélica, 2447Ver mais dados → | 1,62 · Alto | 8.483 | 14 anos | R$ 968 mil | R$ 1,17 mi | R$ 16.141/mês |
| 12Edifício Portland Commercial BuildingAvenida Angélica, 2071Ver mais dados → | 1,31 · Acima da média | 2.719 | 12 anos | R$ 596 mil | R$ 598 mil | R$ 9.941/mês |
| 13Edifício ExclusiveAvenida Angélica, 2016Ver mais dados → | 1,23 · Acima da média | 5.275 | 23 anos | R$ 1,27 mi | R$ 1,79 mi | R$ 21.106/mês |
| 14Edifício Angelica Professional OfficesAvenida Angélica, 1968Ver mais dados → | 1,23 · Acima da média | 5.249 | 26 anos | R$ 514 mil | R$ 733 mil | R$ 8.567/mês |
| 15Edifício AfifeAvenida Angélica, 2029Ver mais dados → | 1,23 · Acima da média | 2.225 | 34 anos | R$ 7,16 mi | R$ 7,52 mi | R$ 119.393/mês |
| 16Edifício Mont BlancAvenida Angélica, 2632Ver mais dados → | 1,22 · Acima da média | 5.686 | 47 anos | R$ 330 mil | R$ 441 mil | R$ 5.497/mês |
| 17Edifício ÉpuraAvenida Angélica, 2310Ver mais dados → | 1,21 · Acima da média | 4.893 | 49 anos | R$ 1,84 mi | R$ 2,65 mi | R$ 30.673/mês |
| 18Edifício Apolo IIRua Luís Coelho, 215Ver mais dados → | 1,19 · Padrão | 6.637 | 51 anos | R$ 2,95 mi | R$ 3,98 mi | R$ 49.099/mês |
| 19Edifício Frei Caneca OfficesRua Frei Caneca, 1246Ver mais dados → | 1,18 · Padrão | 4.600 | 8 anos | R$ 2,73 mi | R$ 2,73 mi | R$ 45.473/mês |
| 20Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 1212Ver mais dados → | 1,18 · Padrão | 4.057 | 51 anos | R$ 261 mil | R$ 396 mil | R$ 4.346/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 13 ruas com registros em Consolação. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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