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Condomínios de escritório · Bairro
Os 20 condomínios de escritório com maior Índice de Desejo em Indianópolis
São Paulo · 67 condomínios de escritório em 22 ruas de Indianópolis · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Indianópolis (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício Torre VeronaAvenida Ibirapuera, 1753Ver mais dados → |
2,25 · Muito alto |
9.810 |
6 anos |
R$ 3,10 mi |
R$ 3,38 mi |
R$ 51.599/mês |
| 2Condomínio Cyrela for You MoemaAvenida dos Eucaliptos, 815Ver mais dados → |
1,77 · Alto |
8.054 |
3 anos |
R$ 267 mil |
R$ 273 mil |
R$ 4.444/mês |
| 3Edifício Platinum TowerAvenida Ibirapuera, 2315Ver mais dados → |
1,77 · Alto |
6.460 |
14 anos |
R$ 1,14 mi |
R$ 1,45 mi |
R$ 19.072/mês |
| 4Edifício Internacional FlatAvenida Ibirapuera, 2534Ver mais dados → |
1,77 · Alto |
5.496 |
24 anos |
R$ 377 mil |
R$ 545 mil |
R$ 6.283/mês |
| 5Edifício Moema Work CenterAlameda dos Maracatins, 426Ver mais dados → |
1,75 · Alto |
7.464 |
15 anos |
R$ 719 mil |
R$ 894 mil |
R$ 11.988/mês |
| 6Condomínio Torres Empresariais do IbirapueraAvenida Ibirapuera, 2332Ver mais dados → |
1,75 · Alto |
7.509 |
20 anos |
R$ 6,23 mi |
R$ 7,98 mi |
R$ 103.826/mês |
| 7Edifício Le CorbusierAvenida Lavandisca, 365Ver mais dados → |
1,72 · Alto |
4.858 |
26 anos |
R$ 470 mil |
R$ 679 mil |
R$ 7.833/mês |
| 8Edifício Contemporary TowerAvenida Ibirapuera, 2120Ver mais dados → |
1,72 · Alto |
6.708 |
27 anos |
R$ 958 mil |
R$ 1,29 mi |
R$ 15.959/mês |
| 9Edifício Supéria Moema CorporateAlameda dos Maracatins, 1217Ver mais dados → |
1,71 · Alto |
6.819 |
15 anos |
R$ 699 mil |
R$ 844 mil |
R$ 11.644/mês |
| 10Edifício La Maison d'EstanAvenida Miruna, 320Ver mais dados → |
1,71 · Alto |
5.364 |
23 anos |
R$ 583 mil |
R$ 808 mil |
R$ 9.708/mês |
| 11Condomínio Vertex Moema Corporate Offices - Edifício Doutor Armando NicolauAlameda dos Maracatins, 780Ver mais dados → |
1,68 · Alto |
7.609 |
15 anos |
R$ 607 mil |
R$ 761 mil |
R$ 10.124/mês |
| 12Edifício RouxinolAvenida Rouxinol, 300Ver mais dados → |
1,66 · Alto |
5.291 |
9 anos |
R$ 2,37 mi |
R$ 2,37 mi |
R$ 39.445/mês |
| 13Condomínio 1300 JurupisAlameda dos Jurupis, 1300Ver mais dados → |
1,65 · Alto |
7.833 |
5 anos |
R$ 384 mil |
R$ 465 mil |
R$ 6.400/mês |
| 14Edifício Lavandisca 777Avenida Lavandisca, 777Ver mais dados → |
1,64 · Alto |
6.823 |
12 anos |
R$ 2,76 mi |
R$ 3,57 mi |
R$ 46.078/mês |
| 15Edifício Dona NazhaAlameda dos Nhambiquaras, 1518Ver mais dados → |
1,64 · Alto |
7.416 |
26 anos |
R$ 859 mil |
R$ 1,12 mi |
R$ 14.320/mês |
| 16Conjunto Moema Office Tower e Melia ConfortAvenida Rouxinol, 55Ver mais dados → |
1,50 · Acima da média |
5.390 |
25 anos |
R$ 332 mil |
R$ 490 mil |
R$ 5.538/mês |
| 17Condomínio Ayla MoemaAlameda Iraé, 302Ver mais dados → |
1,19 · Padrão |
4.914 |
5 anos |
R$ 266 mil |
R$ 321 mil |
R$ 4.440/mês |
| 18Edifício Convention Corporate PlazaAvenida Ibirapuera, 2907Ver mais dados → |
1,18 · Padrão |
5.340 |
24 anos |
R$ 426 mil |
R$ 600 mil |
R$ 7.101/mês |
| 19Edifício Iraí Office BuildingAlameda dos Nhambiquaras, 1500Ver mais dados → |
1,18 · Padrão |
5.415 |
28 anos |
R$ 612 mil |
R$ 864 mil |
R$ 10.197/mês |
| 20Condomínio Boulevard IbirapueraAlameda Iraé, 144Ver mais dados → |
1,17 · Padrão |
8.689 |
3 anos |
R$ 569 mil |
R$ 582 mil |
R$ 9.489/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 22 ruas com registros em Indianópolis. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).