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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 20 condomínios de escritório em 10 ruas de Jabaquara · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Jabaquara (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Cambridge Office CenterAlameda dos Tupinas, 33Ver mais dados → | 6.098 | 1,07 · Padrão | 14 anos | R$ 414 mil | R$ 512 mil | R$ 6.902/mês |
| 2Edifício MatrixRua Guatapara, 115Ver mais dados → | 5.945 | 1,08 · Padrão | 15 anos | R$ 2,15 mi | R$ 2,83 mi | R$ 35.875/mês |
| 3Edifício Stanford Office CenterAvenida Jabaquara, 3060Ver mais dados → | 5.108 | 1,09 · Padrão | 15 anos | R$ 434 mil | R$ 556 mil | R$ 7.238/mês |
| 4Edifício Monte ReyAvenida Jabaquara, 2940Ver mais dados → | 4.574 | 1,08 · Padrão | 27 anos | R$ 503 mil | R$ 748 mil | R$ 8.377/mês |
| 5Edifício Philadelphia Office CenterAvenida Fagundes Filho, 77Ver mais dados → | 4.424 | 1,07 · Padrão | 26 anos | R$ 477 mil | R$ 707 mil | R$ 7.944/mês |
| 6Edifício Columbia Office CenterAvenida Jabaquara, 2819Ver mais dados → | 4.277 | 1,04 · Padrão | 21 anos | R$ 349 mil | R$ 517 mil | R$ 5.821/mês |
| 7Edifício Metropolitan Office CenterAvenida Fagundes Filho, 361Ver mais dados → | 4.044 | 1,07 · Padrão | 28 anos | R$ 382 mil | R$ 586 mil | R$ 6.360/mês |
| 8Edifício Indianópolis Office CenterAvenida Fagundes Filho, 252Ver mais dados → | 3.909 | 1,07 · Padrão | 27 anos | R$ 321 mil | R$ 501 mil | R$ 5.342/mês |
| 9Edifício MontrealAvenida do Café, 130Ver mais dados → | 3.905 | 1,09 · Padrão | 28 anos | R$ 367 mil | R$ 573 mil | R$ 6.123/mês |
| 10Conjunto Centro Empresarial Zona SulRua dos Buritis, 128Ver mais dados → | 3.013 | 1,07 · Padrão | 24 anos | R$ 288 mil | R$ 434 mil | R$ 4.796/mês |
| 11Centro Comercial Novo JabaquaraAvenida Leonardo da Vinci, 1043Ver mais dados → | 2.690 | 0,74 · Padrão | 45 anos | R$ 129 mil | R$ 180 mil | R$ 2.150/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 10 ruas com registros em Jabaquara. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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