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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 23 condomínios de escritório em 10 ruas de Jardim Europa · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Jardim Europa (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Barão de AtibaiaAvenida Brigadeiro Faria Lima, 2631Ver mais dados → | 9.775 | 0,76 · Padrão | 52 anos | R$ 342 mil | R$ 445 mil | R$ 5.702/mês |
| 2Edifício Paddock IRua Hungria, 514Ver mais dados → | 8.949 | 2,17 · Muito alto | 21 anos | R$ 3,64 mi | R$ 4,54 mi | R$ 60.635/mês |
| 3Edifício Flavio PinhoRua Hungria, 574Ver mais dados → | 6.730 | 1,18 · Padrão | 42 anos | R$ 1,45 mi | R$ 1,95 mi | R$ 24.239/mês |
| 4Edifício ItaquerêRua Campos Bicudo, 98Ver mais dados → | 6.339 | 1,82 · Alto | 31 anos | R$ 3,14 mi | R$ 4,44 mi | R$ 52.413/mês |
| 5Edifício Esplanada ParkRua Jerônimo da Veiga, 164Ver mais dados → | 5.825 | 1,09 · Padrão | 43 anos | R$ 791 mil | R$ 1,38 mi | R$ 13.191/mês |
| 6Edifício DaconAvenida Cidade Jardim, 400Ver mais dados → | 5.576 | 1,78 · Alto | 45 anos | R$ 415 mil | R$ 549 mil | R$ 6.909/mês |
| 7Edifício TorremolinosRua Hungria, 664Ver mais dados → | 5.449 | 0,88 · Padrão | 50 anos | R$ 612 mil | R$ 857 mil | R$ 10.206/mês |
| 8Edifício ArgusRua Amauri, 513Ver mais dados → | 5.292 | 1,70 · Alto | 31 anos | R$ 723 mil | R$ 1,02 mi | R$ 12.048/mês |
| 9Edifício La Concord Jardim EuropaRua Jerônimo da Veiga, 248Ver mais dados → | 4.947 | 1,14 · Padrão | 23 anos | R$ 425 mil | R$ 641 mil | R$ 7.086/mês |
| 10Edifício Golden Tower Internacional Apart ServiceAvenida Cidade Jardim, 411Ver mais dados → | 4.855 | 1,45 · Acima da média | 35 anos | R$ 119 mil | R$ 161 mil | R$ 1.989/mês |
| 11Edifício São MatheusAvenida Cidade Jardim, 427Ver mais dados → | 4.853 | 1,10 · Padrão | 53 anos | R$ 676 mil | R$ 1,01 mi | R$ 11.274/mês |
| 12Condomínio Edifício Cidade JardimAvenida Cidade Jardim, 241Ver mais dados → | 4.821 | 0,87 · Padrão | 50 anos | R$ 173 mil | R$ 248 mil | R$ 2.883/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 10 ruas com registros em Jardim Europa. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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