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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 8 condomínios de escritório em 4 ruas de Jardim Paulistano · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Jardim Paulistano (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Pátio RebouçasRua Maria Carolina, 624Ver mais dados → | 2,19 · Muito alto | 10.606 | 3 anos | R$ 6,75 mi | R$ 6,88 mi | R$ 112.537/mês |
| 2Condomínio Ventura Pinheiros - Faria LimaRua Maria Carolina, 692Ver mais dados → | 1,19 · Padrão | 5.677 | 4 anos | R$ 303 mil | R$ 304 mil | R$ 5.049/mês |
| 3Edifício Centro Doutor Naur MartinsRua Professor Artur Ramos, 96Ver mais dados → | 1,16 · Padrão | 5.467 | 51 anos | R$ 1,55 mi | R$ 2,20 mi | R$ 25.750/mês |
| 4Edifício AcalRua Professor Artur Ramos, 183Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 5.769 | 44 anos | R$ 251 mil | R$ 355 mil | R$ 4.175/mês |
| 5Edifício P.B.K.Rua Capitão Antônio Rosa, 376Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 4.442 | 50 anos | R$ 1,32 mi | R$ 2,01 mi | R$ 22.051/mês |
| 6Condomínio Edifício Cidade JardimRua Professor Artur Ramos, 241Ver mais dados → | 0,74 · Padrão | 4.552 | 50 anos | R$ 178 mil | R$ 243 mil | R$ 2.958/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 4 ruas com registros em Jardim Paulistano. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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