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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 99 condomínios de escritório em 18 ruas de Liberdade · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Liberdade (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Trend Paulista OfficeRua Vergueiro, 2279Ver mais dados → | 1,75 · Alto | 7.731 | 13 anos | R$ 764 mil | R$ 925 mil | R$ 12.729/mês |
| 2Edifício Pathernon Flat Service Saint LawrenceRua Vergueiro, 1661Ver mais dados → | 1,72 · Alto | 4.750 | 26 anos | R$ 465 mil | R$ 672 mil | R$ 7.746/mês |
| 3Edifício ArgentumRua Vergueiro, 1695Ver mais dados → | 1,70 · Alto | 6.129 | 11 anos | R$ 1,93 mi | R$ 2,26 mi | R$ 32.213/mês |
| 4Central Towers PaulistaRua Maestro Cardim, 407Ver mais dados → | 1,64 · Alto | 6.233 | 25 anos | R$ 539 mil | R$ 798 mil | R$ 8.980/mês |
| 5Edifício GinzaRua Galvão Bueno, 700Ver mais dados → | 1,64 · Alto | 4.458 | 36 anos | R$ 439 mil | R$ 658 mil | R$ 7.310/mês |
| 6Edifício Pacific Office CenterRua Galvão Bueno, 396Ver mais dados → | 1,63 · Alto | 6.523 | 16 anos | R$ 618 mil | R$ 799 mil | R$ 10.306/mês |
| 7Condomínio WRK TowerAvenida da Liberdade, 823Ver mais dados → | 1,60 · Alto | 7.306 | 8 anos | R$ 1,79 mi | R$ 2,07 mi | R$ 29.836/mês |
| 8Condomínio Life CenterRua Vergueiro, 2009Ver mais dados → | 1,56 · Acima da média | 7.599 | 35 anos | R$ 6,03 mi | R$ 7,89 mi | R$ 100.489/mês |
| 9Edifício Cardim CenterRua Maestro Cardim, 377Ver mais dados → | 1,20 · Acima da média | 4.952 | 33 anos | R$ 524 mil | R$ 766 mil | R$ 8.738/mês |
| 10Edifício VergueiroRua Vergueiro, 961Ver mais dados → | 1,16 · Padrão | 6.014 | 12 anos | R$ 4,17 mi | R$ 5,18 mi | R$ 69.477/mês |
| 11Condomínio LumiéreRua Vergueiro, 4382Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 6.611 | 2 anos | R$ 370 mil | R$ 419 mil | R$ 6.162/mês |
| 12Condomínio Centro Empresarial VergueiroRua Vergueiro, 1855Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 4.048 | 35 anos | R$ 433 mil | R$ 674 mil | R$ 7.220/mês |
| 13Edifício Maestro CardimRua Maestro Cardim, 354Ver mais dados → | 1,13 · Padrão | 3.850 | 28 anos | R$ 364 mil | R$ 666 mil | R$ 6.073/mês |
| 14Edifício LucasRua Maestro Cardim, 343Ver mais dados → | 1,12 · Padrão | 4.439 | 31 anos | R$ 622 mil | R$ 840 mil | R$ 10.374/mês |
| 15Edifício Connect OfficesRua Vergueiro, 3558Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 6.819 | 12 anos | R$ 572 mil | R$ 680 mil | R$ 9.536/mês |
| 16Edifício New Center OfficesAvenida da Liberdade, 765Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 5.512 | 21 anos | R$ 970 mil | R$ 1,34 mi | R$ 16.175/mês |
| 17Edifício LeonAvenida da Liberdade, 801Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 5.480 | 66 anos | R$ 138 mil | R$ 194 mil | R$ 2.298/mês |
| 18Edifício Santa LuizaRua Vergueiro, 1061Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 5.373 | 33 anos | R$ 1,99 mi | R$ 2,84 mi | R$ 33.188/mês |
| 19Edifício InfiniRua Vergueiro, 2541Ver mais dados → | 1,09 · Padrão | 8.265 | 4 anos | R$ 341 mil | R$ 418 mil | R$ 5.684/mês |
| 20Condomínio Edifício ConcordRua Vergueiro, 943Ver mais dados → | 1,09 · Padrão | 5.967 | 14 anos | R$ 1,03 mi | R$ 1,31 mi | R$ 17.144/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 18 ruas com registros em Liberdade. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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