Início › Condomínios › Escritórios › Bairros › Moema
Condomínios de escritório · Bairro
Os 20 condomínios de escritório mais bem pontuados em Moema
São Paulo · 51 condomínios de escritório em 25 ruas de Moema · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Moema (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício Moema Work CenterAlameda dos Maracatins, 426Ver mais dados → |
7.690 |
1,75 · Alto |
15 anos |
R$ 720 mil |
R$ 903 mil |
R$ 12.001/mês |
| 2Edifício Dona NazhaAlameda dos Nhambiquaras, 1518Ver mais dados → |
7.419 |
1,64 · Alto |
26 anos |
R$ 840 mil |
R$ 1,09 mi |
R$ 13.993/mês |
| 3Edifício Supéria Moema CorporateAlameda dos Maracatins, 1217Ver mais dados → |
6.812 |
1,71 · Alto |
15 anos |
R$ 693 mil |
R$ 846 mil |
R$ 11.542/mês |
| 4Edifício Contemporary TowerAvenida Ibirapuera, 2120Ver mais dados → |
6.725 |
1,72 · Alto |
27 anos |
R$ 955 mil |
R$ 1,29 mi |
R$ 15.922/mês |
| 5Edifício Moema 300Avenida Moema, 300Ver mais dados → |
6.514 |
1,11 · Padrão |
17 anos |
R$ 700 mil |
R$ 898 mil |
R$ 11.674/mês |
| 6Edifício Moema Medical Center PaulistaRua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 500Ver mais dados → |
6.143 |
1,74 · Alto |
28 anos |
R$ 621 mil |
R$ 896 mil |
R$ 10.350/mês |
| 7Edifício Moema Top LifeRua Tuim, 101Ver mais dados → |
6.104 |
2,45 · Muito alto |
34 anos |
R$ 649 mil |
R$ 896 mil |
R$ 10.821/mês |
| 8Edifício Sadik KhouriAvenida Miruna, 168Ver mais dados → |
6.055 |
1,09 · Padrão |
34 anos |
R$ 4,85 mi |
R$ 6,60 mi |
R$ 80.867/mês |
| 9Conjunto Moema Office Tower e Melia ConfortAvenida Rouxinol, 55Ver mais dados → |
5.582 |
1,54 · Acima da média |
25 anos |
R$ 333 mil |
R$ 473 mil |
R$ 5.544/mês |
| 10Edifício Internacional FlatAvenida Ibirapuera, 2534Ver mais dados → |
5.504 |
1,77 · Alto |
24 anos |
R$ 379 mil |
R$ 547 mil |
R$ 6.311/mês |
| 11Edifício Maximum Service CenterAvenida Moema, 170Ver mais dados → |
5.497 |
1,75 · Alto |
34 anos |
R$ 153 mil |
R$ 210 mil |
R$ 2.544/mês |
| 12Edifício Inter Offices MoemaAvenida Rouxinol, 84Ver mais dados → |
5.463 |
1,11 · Padrão |
27 anos |
R$ 391 mil |
R$ 550 mil |
R$ 6.520/mês |
| 13Edifício Moema Comfort ResidenceRua Pintassilgo, 477Ver mais dados → |
5.457 |
1,80 · Alto |
25 anos |
R$ 580 mil |
R$ 808 mil |
R$ 9.662/mês |
| 14Residence E FlatRua Tuim, 18Ver mais dados → |
5.445 |
1,80 · Alto |
25 anos |
R$ 430 mil |
R$ 599 mil |
R$ 7.169/mês |
| 15Edifício Iraí Office BuildingAlameda dos Nhambiquaras, 1500Ver mais dados → |
5.407 |
1,18 · Padrão |
28 anos |
R$ 607 mil |
R$ 859 mil |
R$ 10.124/mês |
| 16Condomínio Mundeo Moema BusinessAvenida Moaci, 395Ver mais dados → |
5.373 |
1,14 · Padrão |
16 anos |
R$ 563 mil |
R$ 762 mil |
R$ 9.385/mês |
| 17Edifício Convention Corporate PlazaAvenida Ibirapuera, 2907Ver mais dados → |
5.290 |
1,18 · Padrão |
24 anos |
R$ 417 mil |
R$ 599 mil |
R$ 6.956/mês |
| 18Edifício Place Vendome PigalleAvenida Moema, 177Ver mais dados → |
5.270 |
1,67 · Alto |
35 anos |
R$ 579 mil |
R$ 822 mil |
R$ 9.646/mês |
| 19Edifício KubaAvenida Pavão, 955Ver mais dados → |
5.259 |
1,10 · Padrão |
31 anos |
R$ 450 mil |
R$ 646 mil |
R$ 7.501/mês |
| 20Edifício Moema Office BuildingAlameda dos Jurupis, 455Ver mais dados → |
5.140 |
1,11 · Padrão |
32 anos |
R$ 481 mil |
R$ 692 mil |
R$ 8.015/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 25 ruas com registros em Moema. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).