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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 66 condomínios de escritório em 37 ruas de Perdizes · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Perdizes (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Noon Vila MadalenaRua Aimberê, 2078Ver mais dados → | 8.190 | 1,08 · Padrão | 4 anos | R$ 475 mil | R$ 608 mil | R$ 7.925/mês |
| 2Condomínio You PerdizesRua Bartira, 238Ver mais dados → | 7.647 | 1,14 · Padrão | 6 anos | R$ 343 mil | R$ 421 mil | R$ 5.722/mês |
| 3Edifício Centro Empresarial TuriassuRua Turiassu, 591Ver mais dados → | 7.096 | 0,80 · Padrão | 14 anos | R$ 599 mil | R$ 749 mil | R$ 9.976/mês |
| 4Edifício Lincoln OfficesRua Lincoln Albuquerque, 259Ver mais dados → | 6.970 | 1,68 · Alto | 10 anos | R$ 659 mil | R$ 786 mil | R$ 10.982/mês |
| 5Edifício Palm OfficesRua Cayowaá, 759Ver mais dados → | 6.840 | 1,15 · Padrão | 10 anos | R$ 656 mil | R$ 773 mil | R$ 10.934/mês |
| 6Edifício A. Gottardi TowerRua Doutor Franco da Rocha, 137Ver mais dados → | 6.302 | 1,19 · Padrão | 36 anos | R$ 1,22 mi | R$ 1,67 mi | R$ 20.391/mês |
| 7Condomínio Residencial D'HouseRua Diana, 375Ver mais dados → | 5.974 | 1,15 · Padrão | 5 anos | R$ 428 mil | R$ 592 mil | R$ 7.140/mês |
| 8Condomínio In Offices PerdizesRua Ministro Ferreira Alves, 97Ver mais dados → | 5.972 | 1,72 · Alto | 6 anos | R$ 499 mil | R$ 659 mil | R$ 8.322/mês |
| 9Edifício Silver TowerRua Apinajés, 1100Ver mais dados → | 5.918 | 1,75 · Alto | 24 anos | R$ 501 mil | R$ 685 mil | R$ 8.343/mês |
| 10Edifício FCW Renata BusinessRua Turiassu, 519Ver mais dados → | 5.865 | 1,08 · Padrão | 10 anos | R$ 643 mil | R$ 776 mil | R$ 10.711/mês |
| 11Edifício La Place Office PerdizesRua Padre Chico, 221Ver mais dados → | 5.812 | 1,09 · Padrão | 12 anos | R$ 576 mil | R$ 698 mil | R$ 9.605/mês |
| 12Edifício Conjunto Comercial Perdizes TowerRua Monte Alegre, 428Ver mais dados → | 5.734 | 1,09 · Padrão | 27 anos | R$ 471 mil | R$ 651 mil | R$ 7.858/mês |
| 13Edifício Baronesa CenterRua Baronesa de Itu, 336Ver mais dados → | 5.733 | 0,83 · Padrão | 34 anos | R$ 925 mil | R$ 1,29 mi | R$ 15.417/mês |
| 14Perdizes Prime OfficeRua Cotoxó, 970Ver mais dados → | 5.711 | 1,07 · Padrão | 13 anos | R$ 465 mil | R$ 613 mil | R$ 7.754/mês |
| 15Edifício West CorporatePraça Tomás Morus, 81Ver mais dados → | 5.495 | 1,09 · Padrão | 14 anos | R$ 555 mil | R$ 713 mil | R$ 9.248/mês |
| 16Edifício General Office BuildingRua Cardoso de Almeida, 634Ver mais dados → | 5.384 | 1,12 · Padrão | 26 anos | R$ 545 mil | R$ 777 mil | R$ 9.083/mês |
| 17Edifício Perdizes Trade CenterRua Itapicuru, 369Ver mais dados → | 5.281 | 1,11 · Padrão | 32 anos | R$ 597 mil | R$ 858 mil | R$ 9.944/mês |
| 18Edifício West Side BuildingRua Monte Alegre, 212Ver mais dados → | 5.280 | 1,17 · Padrão | 33 anos | R$ 833 mil | R$ 1,21 mi | R$ 13.888/mês |
| 19Edifício Work Place BuildingAvenida Professor Alfonso Bovero, 1057Ver mais dados → | 5.252 | 1,08 · Padrão | 25 anos | R$ 417 mil | R$ 595 mil | R$ 6.957/mês |
| 20Edifício GuaporéRua Cardoso de Almeida, 788Ver mais dados → | 5.143 | 1,14 · Padrão | 41 anos | R$ 547 mil | R$ 777 mil | R$ 9.108/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 37 ruas com registros em Perdizes. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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