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Condomínios de escritório · Bairro
Os 20 condomínios de escritório mais bem pontuados em Pinheiros
São Paulo · 127 condomínios de escritório em 46 ruas de Pinheiros · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Pinheiros (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício PVNAvenida Brigadeiro Faria Lima, 328Ver mais dados → |
12.258 |
2,08 · Muito alto |
3 anos |
R$ 11,45 mi |
R$ 16,83 mi |
R$ 190.783/mês |
| 2Edifício Faria LimaAvenida Brigadeiro Faria Lima, 2013Ver mais dados → |
10.667 |
0,74 · Padrão |
54 anos |
R$ 539 mil |
R$ 725 mil |
R$ 8.987/mês |
| 3Edifício Lobras PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 86Ver mais dados → |
10.107 |
0,80 · Padrão |
59 anos |
R$ 473 mil |
R$ 556 mil |
R$ 7.878/mês |
| 4Edifício KZA Faria LimaAvenida Rebouças, 3084Ver mais dados → |
9.992 |
1,76 · Alto |
4 anos |
R$ 3,30 mi |
R$ 3,40 mi |
R$ 54.933/mês |
| 5Edifício Fernando ArensAvenida Brigadeiro Faria Lima, 2012Ver mais dados → |
9.677 |
1,08 · Padrão |
51 anos |
R$ 1,35 mi |
R$ 1,69 mi |
R$ 22.582/mês |
| 6Edifício Barão de AtibaiaAvenida Brigadeiro Faria Lima, 2631Ver mais dados → |
9.649 |
0,77 · Padrão |
52 anos |
R$ 334 mil |
R$ 414 mil |
R$ 5.562/mês |
| 7Edifício Maria ChristinaAvenida Brigadeiro Faria Lima, 628Ver mais dados → |
9.642 |
1,11 · Padrão |
57 anos |
R$ 1,43 mi |
R$ 1,77 mi |
R$ 23.912/mês |
| 8Edifício Cícero Costa VidigalAvenida Brigadeiro Faria Lima, 2523Ver mais dados → |
9.154 |
0,78 · Padrão |
72 anos |
R$ 1,21 mi |
R$ 1,53 mi |
R$ 20.167/mês |
| 9Edifício Mário GarneroAvenida Brigadeiro Faria Lima, 1461Ver mais dados → |
8.771 |
1,73 · Alto |
45 anos |
R$ 3,22 mi |
R$ 4,25 mi |
R$ 53.586/mês |
| 10Edifício Centro Empresarial Eldorado Business TowerAvenida Rebouças, 8501Ver mais dados → |
8.664 |
2,38 · Muito alto |
18 anos |
R$ 36,50 mi |
R$ 45,15 mi |
R$ 608.331/mês |
| 11Edifício Júlio de Almeida Prado PenteadoRua dos Pinheiros, 870Ver mais dados → |
8.486 |
2,37 · Muito alto |
24 anos |
R$ 2,29 mi |
R$ 2,90 mi |
R$ 38.084/mês |
| 12Condomínio Edifício Conselheiro LafayeteAvenida Brigadeiro Faria Lima, 1903Ver mais dados → |
8.358 |
1,09 · Padrão |
50 anos |
R$ 984 mil |
R$ 1,27 mi |
R$ 16.393/mês |
| 13Edifício Planet WorkRua Ferreira de Araújo, 221Ver mais dados → |
8.192 |
2,44 · Muito alto |
25 anos |
R$ 558 mil |
R$ 711 mil |
R$ 9.305/mês |
| 14Condomínio Edifício Cidade JardimAvenida Brigadeiro Faria Lima, 2152Ver mais dados → |
8.104 |
0,72 · Padrão |
54 anos |
R$ 798 mil |
R$ 1,04 mi |
R$ 13.302/mês |
| 15Edifício Offices Vila MadalenaRua Inácio Pereira da Rocha, 142Ver mais dados → |
7.657 |
1,08 · Padrão |
12 anos |
R$ 629 mil |
R$ 746 mil |
R$ 10.491/mês |
| 16Edifício UnibancoAvenida Eusébio Matoso, 891Ver mais dados → |
7.549 |
1,65 · Alto |
48 anos |
R$ 9,37 mi |
R$ 13,09 mi |
R$ 156.093/mês |
| 17Edifício Plaze PinheirosRua Artur de Azevedo, 1857Ver mais dados → |
7.342 |
1,12 · Padrão |
30 anos |
R$ 696 mil |
R$ 921 mil |
R$ 11.597/mês |
| 18Condomínio Boutique OfficesAvenida Pedroso de Morais, 272Ver mais dados → |
7.271 |
1,12 · Padrão |
13 anos |
R$ 979 mil |
R$ 1,16 mi |
R$ 16.320/mês |
| 19Condomínio Thera Faria LimaRua Pais Leme, 215Ver mais dados → |
7.225 |
1,77 · Alto |
10 anos |
R$ 732 mil |
R$ 869 mil |
R$ 12.207/mês |
| 20Edifício Os BandeirantesAvenida Brigadeiro Faria Lima, 2179Ver mais dados → |
7.140 |
1,74 · Alto |
31 anos |
R$ 3,43 mi |
R$ 4,59 mi |
R$ 57.086/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 46 ruas com registros em Pinheiros. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).