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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 10 condomínios de escritório em 7 ruas de Planalto Paulista · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Planalto Paulista (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Helvetia BusinessAvenida Itacira, 2962Ver mais dados → | 1,72 · Alto | 6.124 | 6 anos | R$ 459 mil | R$ 520 mil | R$ 7.642/mês |
| 2Condomínio Times Square Cosmopolitan MixAvenida Jamaris, 100Ver mais dados → | 1,18 · Padrão | 4.492 | 26 anos | R$ 374 mil | R$ 548 mil | R$ 6.235/mês |
| 3Condomínio Mundeo Moema BusinessAvenida Moaci, 395Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 5.414 | 16 anos | R$ 568 mil | R$ 757 mil | R$ 9.459/mês |
| 4Edifício Spot Office MoemaAvenida Moaci, 525Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 7.622 | 12 anos | R$ 745 mil | R$ 886 mil | R$ 12.421/mês |
| 5Edifício Viva Benx Vila OlímpiaAvenida dos Bandeirantes, 337Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 5.653 | 3 anos | R$ 4,50 mi | R$ 4,50 mi | R$ 74.953/mês |
| 6Edifício BurityAlameda dos Tupinas, 512Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.663 | 37 anos | R$ 7,64 mi | R$ 12,08 mi | R$ 127.374/mês |
| 7Edifício Cambridge Office CenterAlameda dos Tupinas, 33Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 6.199 | 14 anos | R$ 423 mil | R$ 508 mil | R$ 7.051/mês |
| 8Edifício VisionAvenida Jamaris, 441Ver mais dados → | 0,69 · Baixo | 4.943 | 31 anos | R$ 639 mil | R$ 933 mil | R$ 10.646/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 7 ruas com registros em Planalto Paulista. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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