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Condomínios de escritório · Bairro
Os 20 condomínios de escritório com maior Índice de Desejo em Santana
São Paulo · 50 condomínios de escritório em 20 ruas de Santana · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Santana (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício Metropolitan TowerRua Doutor César, 530Ver mais dados → |
1,73 · Alto |
5.927 |
26 anos |
R$ 501 mil |
R$ 696 mil |
R$ 8.355/mês |
| 2Edifício Brasília CorporateRua Voluntários da Pátria, 2468Ver mais dados → |
1,70 · Alto |
6.241 |
8 anos |
R$ 779 mil |
R$ 903 mil |
R$ 12.980/mês |
| 3Condomínio Edifício K1Rua Conselheiro Saraiva, 229Ver mais dados → |
1,68 · Alto |
6.349 |
8 anos |
R$ 910 mil |
R$ 1,06 mi |
R$ 15.175/mês |
| 4Edifício Brasília Trade CenterRua Amaral Gama, 380Ver mais dados → |
1,63 · Alto |
6.467 |
10 anos |
R$ 553 mil |
R$ 665 mil |
R$ 9.219/mês |
| 5Edifício North Office TowerRua José Debieux, 35Ver mais dados → |
1,17 · Padrão |
3.974 |
18 anos |
R$ 271 mil |
R$ 399 mil |
R$ 4.518/mês |
| 6Edifício Golden StarRua Voluntários da Pátria, 2820Ver mais dados → |
1,15 · Padrão |
4.228 |
27 anos |
R$ 344 mil |
R$ 520 mil |
R$ 5.738/mês |
| 7Edifício Comercial Joaquim MonteiroRua Voluntários da Pátria, 2525Ver mais dados → |
1,13 · Padrão |
3.909 |
18 anos |
R$ 425 mil |
R$ 632 mil |
R$ 7.079/mês |
| 8Condomínio Santana HillRua Voluntários da Pátria, 3744Ver mais dados → |
1,13 · Padrão |
3.667 |
20 anos |
R$ 564 mil |
R$ 838 mil |
R$ 9.394/mês |
| 9Edifício Santana at WorkRua Voluntários da Pátria, 4370Ver mais dados → |
1,13 · Padrão |
3.694 |
27 anos |
R$ 296 mil |
R$ 466 mil |
R$ 4.940/mês |
| 10Edifício Double Office SantanaRua Doutor César, 1161Ver mais dados → |
1,11 · Padrão |
4.984 |
12 anos |
R$ 509 mil |
R$ 650 mil |
R$ 8.480/mês |
| 11Edifício Brasília TowerRua Conselheiro Saraiva, 306Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
3.488 |
26 anos |
R$ 316 mil |
R$ 485 mil |
R$ 5.259/mês |
| 12Condomínio Studio Smart SantanaRua Alfredo Pujol, 159Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
4.785 |
5 anos |
R$ 285 mil |
R$ 325 mil |
R$ 4.748/mês |
| 13Edifício Escritórios SantanaRua Doutor César, 1368Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
5.776 |
15 anos |
R$ 452 mil |
R$ 582 mil |
R$ 7.537/mês |
| 14Condomínio Blue OfficeRua Alfredo Pujol, 545Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
3.288 |
22 anos |
R$ 235 mil |
R$ 363 mil |
R$ 3.909/mês |
| 15Edifício Centro Empresarial Ouro de SantanaRua Amaral Gama, 333Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
4.255 |
22 anos |
R$ 781 mil |
R$ 1,16 mi |
R$ 13.019/mês |
| 16Edifício Empresarial Norte PaulistaRua Alfredo Pujol, 285Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
3.812 |
28 anos |
R$ 666 mil |
R$ 1,04 mi |
R$ 11.092/mês |
| 17Condomínio Smart Living SantanaRua Bem Vinda Apparecida de Abreu Leme, 118Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
4.434 |
4 anos |
R$ 162 mil |
R$ 163 mil |
R$ 2.703/mês |
| 18Edifício I9 TolleRua Augusto Tolle, 771Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.430 |
10 anos |
R$ 389 mil |
R$ 585 mil |
R$ 6.478/mês |
| 19Prédio Comercial Ícone SantanaRua Voluntários da Pátria, 654Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
5.541 |
12 anos |
R$ 517 mil |
R$ 652 mil |
R$ 8.614/mês |
| 20Condomínio Comercial MetroparkRua Voluntários da Pátria, 1284Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
2.530 |
13 anos |
R$ 93 mil |
R$ 134 mil |
R$ 1.544/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 20 ruas com registros em Santana. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).