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Condomínios de escritório · Bairro
Os 20 condomínios de escritório mais bem pontuados em Santana
São Paulo · 45 condomínios de escritório em 24 ruas de Santana · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Santana (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Condomínio Vibe Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1338Ver mais dados → |
6.539 |
1,07 · Padrão |
4 anos |
R$ 307 mil |
R$ 372 mil |
R$ 5.122/mês |
| 2Edifício Brasília CorporateRua Voluntários da Pátria, 2468Ver mais dados → |
6.255 |
1,70 · Alto |
8 anos |
R$ 781 mil |
R$ 901 mil |
R$ 13.009/mês |
| 3Edifício Metropolitan TowerRua Doutor César, 530Ver mais dados → |
5.938 |
1,73 · Alto |
26 anos |
R$ 503 mil |
R$ 696 mil |
R$ 8.379/mês |
| 4Edifício Escritórios SantanaRua Doutor César, 1368Ver mais dados → |
5.769 |
1,08 · Padrão |
15 anos |
R$ 449 mil |
R$ 579 mil |
R$ 7.484/mês |
| 5Edifício Articon OfficesRua Ezequiel Freire, 192Ver mais dados → |
5.657 |
1,06 · Padrão |
14 anos |
R$ 394 mil |
R$ 507 mil |
R$ 6.565/mês |
| 6Edifício Pioneer Corporate CenterRua Doutor Olavo Egídio, 764Ver mais dados → |
5.311 |
1,06 · Padrão |
12 anos |
R$ 484 mil |
R$ 617 mil |
R$ 8.074/mês |
| 7Condomínio Galeria Nicolau TabachRua Voluntários da Pátria, 40Ver mais dados → |
4.986 |
0,84 · Padrão |
49 anos |
R$ 147 mil |
R$ 212 mil |
R$ 2.457/mês |
| 8Edifício Double Office SantanaRua Doutor César, 1161Ver mais dados → |
4.970 |
1,11 · Padrão |
12 anos |
R$ 485 mil |
R$ 623 mil |
R$ 8.084/mês |
| 9Edifício SaleteRua Salete, 200Ver mais dados → |
4.587 |
1,08 · Padrão |
30 anos |
R$ 648 mil |
R$ 973 mil |
R$ 10.805/mês |
| 10Edifício Golden StarRua Voluntários da Pátria, 2820Ver mais dados → |
4.211 |
1,15 · Padrão |
27 anos |
R$ 342 mil |
R$ 521 mil |
R$ 5.708/mês |
| 11Edifício Santana TowerRua Alferes Magalhães, 92Ver mais dados → |
3.996 |
1,06 · Padrão |
28 anos |
R$ 450 mil |
R$ 691 mil |
R$ 7.492/mês |
| 12Edifício Brasília Professional CenterRua Duarte de Azevedo, 448Ver mais dados → |
3.945 |
1,07 · Padrão |
24 anos |
R$ 324 mil |
R$ 496 mil |
R$ 5.402/mês |
| 13Edifício Centro Comercial JFAvenida Santa Inês, 1143Ver mais dados → |
3.934 |
1,07 · Padrão |
28 anos |
R$ 465 mil |
R$ 561 mil |
R$ 7.747/mês |
| 14Edifício AmambaíRua Doutor César, 62Ver mais dados → |
3.917 |
0,78 · Padrão |
56 anos |
R$ 305 mil |
R$ 491 mil |
R$ 5.081/mês |
| 15Edifício Brasília TowerRua Conselheiro Saraiva, 306Ver mais dados → |
3.917 |
1,09 · Padrão |
26 anos |
R$ 318 mil |
R$ 491 mil |
R$ 5.294/mês |
| 16Edifício Comercial Joaquim MonteiroRua Voluntários da Pátria, 2525Ver mais dados → |
3.906 |
1,13 · Padrão |
18 anos |
R$ 432 mil |
R$ 642 mil |
R$ 7.193/mês |
| 17Edifício Santana CenterAvenida General Ataliba Leonel, 93Ver mais dados → |
3.888 |
1,06 · Padrão |
35 anos |
R$ 474 mil |
R$ 744 mil |
R$ 7.893/mês |
| 18Edifício Empresarial Norte PaulistaRua Alfredo Pujol, 285Ver mais dados → |
3.801 |
1,08 · Padrão |
28 anos |
R$ 662 mil |
R$ 1,04 mi |
R$ 11.035/mês |
| 19Edifício Santana at WorkRua Voluntários da Pátria, 4370Ver mais dados → |
3.690 |
1,13 · Padrão |
27 anos |
R$ 296 mil |
R$ 466 mil |
R$ 4.936/mês |
| 20Condomínio Santana HillRua Voluntários da Pátria, 3744Ver mais dados → |
3.666 |
1,13 · Padrão |
20 anos |
R$ 562 mil |
R$ 835 mil |
R$ 9.361/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 24 ruas com registros em Santana. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).