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Condomínios de escritório · Bairro
Os 20 condomínios de escritório com maior Índice de Desejo em Santo Amaro
São Paulo · 37 condomínios de escritório em 17 ruas de Santo Amaro · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Santo Amaro (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Condomínio Praça São Paulo Mixed UseRua Henri Dunant, 792Ver mais dados → |
1,77 · Alto |
5.595 |
9 anos |
R$ 759 mil |
R$ 907 mil |
R$ 12.650/mês |
| 2Edifício Campo Belo Medical CenterAvenida Vereador José Diniz, 3457Ver mais dados → |
1,77 · Alto |
6.459 |
19 anos |
R$ 514 mil |
R$ 677 mil |
R$ 8.570/mês |
| 3Edifício Gate OneAvenida Washington Luís, 6675Ver mais dados → |
1,76 · Alto |
8.799 |
10 anos |
R$ 713 mil |
R$ 823 mil |
R$ 11.887/mês |
| 4Edifício HD 873 CorporateRua Henri Dunant, 873Ver mais dados → |
1,74 · Alto |
5.992 |
9 anos |
R$ 795 mil |
R$ 949 mil |
R$ 13.247/mês |
| 5Condomínio Helbor Offices Nações UnidasRua Benedito Fernandes, 545Ver mais dados → |
1,70 · Alto |
5.623 |
11 anos |
R$ 518 mil |
R$ 640 mil |
R$ 8.640/mês |
| 6Edifício Campo Belo Golden TowerAvenida Vereador José Diniz, 3725Ver mais dados → |
1,69 · Alto |
6.208 |
26 anos |
R$ 669 mil |
R$ 907 mil |
R$ 11.156/mês |
| 7Edifício Campo Bello Office CenterAvenida Vereador José Diniz, 3707Ver mais dados → |
1,16 · Padrão |
5.058 |
28 anos |
R$ 566 mil |
R$ 806 mil |
R$ 9.427/mês |
| 8Edifício Bruno de MoraesAvenida Adolfo Pinheiro, 1000Ver mais dados → |
1,16 · Padrão |
3.300 |
35 anos |
R$ 902 mil |
R$ 1,43 mi |
R$ 15.032/mês |
| 9Edifício Silver TowerAvenida Vereador José Diniz, 3651Ver mais dados → |
1,15 · Padrão |
5.039 |
24 anos |
R$ 509 mil |
R$ 720 mil |
R$ 8.481/mês |
| 10Edifício Design Offices TowerRua Doutor Antônio Bento, 560Ver mais dados → |
1,14 · Padrão |
5.139 |
13 anos |
R$ 468 mil |
R$ 609 mil |
R$ 7.807/mês |
| 11Edifício Ibirapuera Work CenterAvenida Vereador José Diniz, 3135Ver mais dados → |
1,11 · Padrão |
3.724 |
33 anos |
R$ 973 mil |
R$ 1,54 mi |
R$ 16.220/mês |
| 12Edifício La Place Office PerdizesRua Padre Chico, 221Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
5.885 |
12 anos |
R$ 583 mil |
R$ 690 mil |
R$ 9.721/mês |
| 13Condomínio Helbor Offices Sao Paulo IIAvenida Adolfo Pinheiro, 1029Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
5.211 |
13 anos |
R$ 410 mil |
R$ 514 mil |
R$ 6.827/mês |
| 14Edifício Work Center 4Avenida Vereador José Diniz, 3300Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
4.782 |
25 anos |
R$ 387 mil |
R$ 562 mil |
R$ 6.455/mês |
| 15Edifício Blue PointAvenida Adolfo Pinheiro, 1001Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
5.780 |
26 anos |
R$ 519 mil |
R$ 710 mil |
R$ 8.645/mês |
| 16Edifício Work Center SPAvenida Vereador José Diniz, 3720Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
4.894 |
27 anos |
R$ 390 mil |
R$ 566 mil |
R$ 6.503/mês |
| 17Condomínio Versa BrooklinRua Senador Milton Campos, 201Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
5.776 |
2 anos |
R$ 286 mil |
R$ 320 mil |
R$ 4.760/mês |
| 18Condomínio Nex One Alto da Boa VistaAvenida Vereador José Diniz, 599Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
6.305 |
3 anos |
R$ 319 mil |
R$ 379 mil |
R$ 5.316/mês |
| 19Condomínio La Vida Alto da Boa VistaAvenida Adolfo Pinheiro, 1303Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
4.913 |
3 anos |
R$ 163 mil |
R$ 249 mil |
R$ 2.717/mês |
| 20Condomínio Lume Alto da Boa VistaAvenida Vereador José Diniz, 355Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
4.113 |
4 anos |
R$ 274 mil |
R$ 274 mil |
R$ 4.568/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 17 ruas com registros em Santo Amaro. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).