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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 60 condomínios de escritório em 31 ruas de Saúde · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Saúde (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Dorgan Work CenterRua Loefgren, 1291Ver mais dados → | 6.189 | 1,08 · Padrão | 26 anos | R$ 611 mil | R$ 834 mil | R$ 10.191/mês |
| 2Edifício Metropolitan GardenRua Pedro de Toledo, 108Ver mais dados → | 6.072 | 0,75 · Padrão | 35 anos | R$ 686 mil | R$ 944 mil | R$ 11.434/mês |
| 3Condomínio Station Offices SaúdeRua Pereira Estéfano, 114Ver mais dados → | 5.753 | 1,07 · Padrão | 13 anos | R$ 508 mil | R$ 641 mil | R$ 8.459/mês |
| 4Condomínio Chronos OfficesAvenida Jabaquara, 1771Ver mais dados → | 5.725 | 1,08 · Padrão | 11 anos | R$ 470 mil | R$ 552 mil | R$ 7.830/mês |
| 5Edifício QuasarRua Apotribu, 139Ver mais dados → | 5.720 | 1,08 · Padrão | 32 anos | R$ 468 mil | R$ 650 mil | R$ 7.795/mês |
| 6Edifício MetropolisRua Cunha, 111Ver mais dados → | 5.385 | 1,08 · Padrão | 26 anos | R$ 432 mil | R$ 619 mil | R$ 7.198/mês |
| 7Edifício Santa Cruz Business CenterRua Domingos de Morais, 2777Ver mais dados → | 5.338 | 1,11 · Padrão | 27 anos | R$ 503 mil | R$ 711 mil | R$ 8.389/mês |
| 8Edifício Flat Green PlaceRua Doutor Diogo de Faria, 1201Ver mais dados → | 5.336 | 1,77 · Alto | 26 anos | R$ 459 mil | R$ 662 mil | R$ 7.657/mês |
| 9Edifício Doutor Diogo de FariaRua Doutor Diogo de Faria, 55Ver mais dados → | 5.200 | 1,08 · Padrão | 27 anos | R$ 712 mil | R$ 1,02 mi | R$ 11.871/mês |
| 10Edifício Espaço São PauloRua Borges Lagoa, 564Ver mais dados → | 5.145 | 0,79 · Padrão | 29 anos | R$ 680 mil | R$ 967 mil | R$ 11.331/mês |
| 11Edifício Office Tower StationRua Tenente Gomes Ribeiro, 57Ver mais dados → | 5.098 | 1,07 · Padrão | 24 anos | R$ 421 mil | R$ 601 mil | R$ 7.019/mês |
| 12Edifício Park AvenueRua Pedro de Toledo, 129Ver mais dados → | 5.089 | 0,74 · Padrão | 32 anos | R$ 568 mil | R$ 830 mil | R$ 9.467/mês |
| 13Edifício AmiraRua Pedro de Toledo, 80Ver mais dados → | 5.070 | 1,07 · Padrão | 31 anos | R$ 695 mil | R$ 1,01 mi | R$ 11.588/mês |
| 14Edifício Astúrias TropicalRua Doutor Tirso Martins, 100Ver mais dados → | 5.054 | 1,07 · Padrão | 27 anos | R$ 374 mil | R$ 508 mil | R$ 6.234/mês |
| 15Edifício Quality TowersRua Doutor Diogo de Faria, 1087Ver mais dados → | 4.951 | 1,11 · Padrão | 27 anos | R$ 450 mil | R$ 660 mil | R$ 7.499/mês |
| 16Edifício ClevelandRua Doutor Bacelar, 231Ver mais dados → | 4.933 | 1,12 · Padrão | 25 anos | R$ 472 mil | R$ 688 mil | R$ 7.866/mês |
| 17Edifício New Work TowerRua Borges Lagoa, 1065Ver mais dados → | 4.871 | 1,14 · Padrão | 22 anos | R$ 571 mil | R$ 826 mil | R$ 9.515/mês |
| 18Edifício Bacelar Work CenterRua Doutor Bacelar, 368Ver mais dados → | 4.581 | 1,16 · Padrão | 21 anos | R$ 465 mil | R$ 683 mil | R$ 7.747/mês |
| 19Edifício LyonRua Afonso Celso, 1221Ver mais dados → | 4.469 | 1,14 · Padrão | 29 anos | R$ 535 mil | R$ 812 mil | R$ 8.912/mês |
| 20Edifício Evolution Tower IbirapueraRua Borges Lagoa, 1080Ver mais dados → | 4.400 | 1,10 · Padrão | 26 anos | R$ 368 mil | R$ 567 mil | R$ 6.137/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 31 ruas com registros em Saúde. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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