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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 18 condomínios de escritório em 8 ruas de Sumaré · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Sumaré (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Silver TowerRua Apinajés, 1100Ver mais dados → | 1,75 · Alto | 5.985 | 24 anos | R$ 502 mil | R$ 688 mil | R$ 8.372/mês |
| 2Edifício Pátio PerdizesRua Cayowaá, 580Ver mais dados → | 1,66 · Alto | 5.755 | 10 anos | R$ 832 mil | R$ 1,04 mi | R$ 13.872/mês |
| 3Edifício Palm OfficesRua Cayowaá, 759Ver mais dados → | 1,15 · Padrão | 6.843 | 10 anos | R$ 656 mil | R$ 773 mil | R$ 10.938/mês |
| 4Edifício Módulo BruxelasRua Bruxelas, 188Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 2.589 | 14 anos | R$ 3,38 mi | R$ 3,38 mi | R$ 56.388/mês |
| 5Condomínio The Collection MadalenaRua Valdir Niemeyer, 79Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 7.345 | 1 anos | R$ 422 mil | R$ 514 mil | R$ 7.041/mês |
| 6Edifício Adesso Offices PerdizesRua Cayowaá, 1071Ver mais dados → | 1,09 · Padrão | 6.245 | 15 anos | R$ 525 mil | R$ 679 mil | R$ 8.743/mês |
| 7Condomínio Noon Vila MadalenaRua Aimberê, 2078Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 8.285 | 4 anos | R$ 482 mil | R$ 608 mil | R$ 8.035/mês |
| 8Condomínio Nex One Vila MadalenaRua Valdir Niemeyer, 70Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 7.424 | 4 anos | R$ 360 mil | R$ 435 mil | R$ 5.994/mês |
| 9Edifício Work Place BuildingAvenida Professor Alfonso Bovero, 1057Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 5.273 | 25 anos | R$ 417 mil | R$ 589 mil | R$ 6.943/mês |
| 10Edifício AuroraRua Plínio de Morais, 406Ver mais dados → | 0,82 · Padrão | 2.992 | 35 anos | R$ 362 mil | R$ 494 mil | R$ 6.028/mês |
| 11Edifício Miguel OliveroAvenida Professor Alfonso Bovero, 1238Ver mais dados → | 0,82 · Padrão | 3.318 | 75 anos | R$ 343 mil | R$ 508 mil | R$ 5.711/mês |
| 12Edifício EuridiceRua Aimberê, 1192Ver mais dados → | 0,76 · Padrão | 2.596 | 52 anos | R$ 276 mil | R$ 432 mil | R$ 4.595/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 8 ruas com registros em Sumaré. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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