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Condomínios de escritório · Bairro
Os 20 condomínios de escritório mais bem pontuados em Tatuapé
São Paulo · 33 condomínios de escritório em 24 ruas de Tatuapé · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Tatuapé (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício You MetropolitanRua Henrique Sertório, 564Ver mais dados → |
7.362 |
1,16 · Padrão |
11 anos |
R$ 340 mil |
R$ 411 mil |
R$ 5.665/mês |
| 2Edifício Barcelos OfficeRua Emílio Mallet, 317Ver mais dados → |
6.629 |
1,84 · Alto |
14 anos |
R$ 520 mil |
R$ 654 mil |
R$ 8.663/mês |
| 3Condomínio Edifício FerraraRua Padre Estevão Pernet, 718Ver mais dados → |
6.236 |
1,74 · Alto |
5 anos |
R$ 572 mil |
R$ 633 mil |
R$ 9.528/mês |
| 4Edifício Lloyd Tower EmpresarialRua Itapura, 284Ver mais dados → |
5.613 |
1,77 · Alto |
19 anos |
R$ 453 mil |
R$ 613 mil |
R$ 7.542/mês |
| 5Edifício Higgs EmpresarialRua Serra de Botucatu, 878Ver mais dados → |
5.512 |
1,08 · Padrão |
12 anos |
R$ 466 mil |
R$ 584 mil |
R$ 7.763/mês |
| 6Edifício Mediterrâneio EmpresarialRua Tijuco Preto, 393Ver mais dados → |
5.379 |
1,08 · Padrão |
10 anos |
R$ 559 mil |
R$ 683 mil |
R$ 9.313/mês |
| 7Condomínio Edifício City TowerRua Coronel Irineu de Castro, 43Ver mais dados → |
5.244 |
1,12 · Padrão |
13 anos |
R$ 679 mil |
R$ 874 mil |
R$ 11.315/mês |
| 8Edifício TerrazzaPraça Sílvio Romero, 55Ver mais dados → |
4.906 |
1,07 · Padrão |
21 anos |
R$ 802 mil |
R$ 1,14 mi |
R$ 13.370/mês |
| 9Condomínio Profissional AtriumRua Padre Estevão Pernet, 1059Ver mais dados → |
4.779 |
1,13 · Padrão |
32 anos |
R$ 342 mil |
R$ 500 mil |
R$ 5.700/mês |
| 10Edifício The Time TowerRua Padre Estevão Pernet, 160Ver mais dados → |
4.717 |
1,09 · Padrão |
25 anos |
R$ 360 mil |
R$ 528 mil |
R$ 6.005/mês |
| 11Condomínio Edifício Los Angeles OfficesRua Coelho Lisboa, 442Ver mais dados → |
4.619 |
1,09 · Padrão |
33 anos |
R$ 903 mil |
R$ 1,36 mi |
R$ 15.051/mês |
| 12Edifício Waled Office Tower IIRua Francisco Marengo, 955Ver mais dados → |
4.144 |
1,08 · Padrão |
15 anos |
R$ 313 mil |
R$ 437 mil |
R$ 5.209/mês |
| 13Edifício MetrópoleRua Coronel Luís Americano, 352Ver mais dados → |
4.118 |
0,69 · Baixo |
27 anos |
R$ 389 mil |
R$ 600 mil |
R$ 6.485/mês |
| 14Edifício Cambé Trade CenterRua Emília Marengo, 260Ver mais dados → |
4.101 |
1,12 · Padrão |
28 anos |
R$ 412 mil |
R$ 636 mil |
R$ 6.873/mês |
| 15Edifício OndasRua Apucarana, 428Ver mais dados → |
4.011 |
0,78 · Padrão |
30 anos |
R$ 721 mil |
R$ 1,03 mi |
R$ 12.010/mês |
| 16Edifício The Point TuiutiRua Tuiuti, 2530Ver mais dados → |
3.878 |
1,06 · Padrão |
26 anos |
R$ 326 mil |
R$ 505 mil |
R$ 5.430/mês |
| 17Condomínio Castelhana OfficesRua Antônio de Barros, 2391Ver mais dados → |
3.594 |
1,12 · Padrão |
28 anos |
R$ 57 mil |
R$ 92 mil |
R$ 955/mês |
| 18Edifício ItaporãRua Serra do Japi, 1526Ver mais dados → |
3.364 |
1,09 · Padrão |
37 anos |
R$ 1,47 mi |
R$ 2,41 mi |
R$ 24.426/mês |
| 19Edifício Paul HarrisRua Padre Adelino, 2074Ver mais dados → |
3.242 |
1,07 · Padrão |
32 anos |
R$ 58 mil |
R$ 87 mil |
R$ 970/mês |
| 20Edifício J. FonsecaRua Emília Marengo, 737Ver mais dados → |
3.024 |
1,18 · Padrão |
41 anos |
R$ 456 mil |
R$ 573 mil |
R$ 7.606/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 24 ruas com registros em Tatuapé. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).